Maison à vendre à Halle-Booienhoven pour € 259.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQZPL)
/-/real-estate/customers/b4b7f2ab-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e9cf38b1-2e53-4a7d-b445-a0e696076c7d/listings/917c40ca-540c-4e47-a908-18f5c7865b97/images/019fffbd-2704-7de3-a540-4d590e91c9da)
Demander plus d'info ou une visite
Aktimmo
+32 (0)11 67 39 00
+32 (0)11 67 39 00
+32 (0)… Montrer le n°
3800 Sint-Truiden
- Prix € 259.000
- Adresse Dungelstraat 23, 3440 Halle-Booienhoven
- Type Maison
- Surf. habitable 113 m²
- Sup. du terrain 559 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Jardin O
- Construction 4-façades
- Construit en 1975
- PEB 483 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 959
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Op een rustige ligging aan de Dungelstraat 23 in Halle-Booienhoven staat deze degelijke open bebouwing. Het perceel van net geen 6 are is onderhoudsvriendelijk, maar achteraan opent het zicht zich over het natuurgebied van de Dormaalbeek. Zo geniet u van de rust en de privacy van een veel groter domein, zonder het onderhoud ervan. De woning werd doorheen de jaren op verschillende vlakken verbeterd. De buitenmuren kregen in 2010 een isolatie van 8 cm glaswol en in 2011 volgden PVC-ramen met HR++ beglazing. Daarnaast is de woning voorzien van rolluiken. Het kelderplafond kan nog geïsoleerd worden, waardoor het EPC-label eenvoudig van E naar D evolueert en de renovatieverplichting vervalt. Binnenin toont zich een solide gebouwde woning met betonnen tussenvloeren, drie slaapkamers en een bijna volledige onderkeldering. Alle leefruimtes bevinden zich op het gelijkvloers, wat comfortabel en praktisch wonen mogelijk maakt, vandaag en met het oog op de toekomst. De westelijk georiënteerde tuin is compact en gemakkelijk te onderhouden, maar het vrije uitzicht achteraan zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van ruimte. Geen inkijk van achterliggende woningen, wel groen en rust. Op een perceel van deze omvang wordt dat steeds zeldzamer, zeker bij nieuwbouw. De woning kan een hedendaagse update gebruiken, maar de solide basis, de praktische indeling en de unieke ligging maken er een uitgelezen opportuniteit van. Wie handig is en er zijn eigen stijl aan geeft, maakt hier een parel van. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer info en een bezoek ter plaatse!Financier
Prix
€ 259.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
5,11 m²
Cuisine 1
11,84 m²
Chambre à coucher 1
16 m²
Chambre à coucher 2
7 m²
Chambre à coucher 3
14,23 m²
Toilette 1
1,50 m²
Étage -1
Cave
70 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
559 m²
Surface habitable
113 m²
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
O
Certificats
E spec
483 kWh/m²
N° certificat PEB
20260808-0003924124-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
