Woning te koop in Halle-Booienhoven voor € 259.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LQZPL)
/-/real-estate/customers/b4b7f2ab-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e9cf38b1-2e53-4a7d-b445-a0e696076c7d/listings/917c40ca-540c-4e47-a908-18f5c7865b97/images/019fffbd-2704-7de3-a540-4d590e91c9da)
Meer info of bezoek aanvragen
Aktimmo
+32 (0)11 67 39 00
+32 (0)11 67 39 00
+32 (0)… Toon nummer
3800 Sint-Truiden
- Prijs € 259.000
- Adres Dungelstraat 23, 3440 Halle-Booienhoven
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 113 m²
- Grondopp. 559 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Tuin W
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1975
- EPC 483 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- KI € 959
Op een rustige ligging aan de Dungelstraat 23 in Halle-Booienhoven staat deze degelijke open bebouwing. Het perceel van net geen 6 are is onderhoudsvriendelijk, maar achteraan opent het zicht zich over het natuurgebied van de Dormaalbeek. Zo geniet u van de rust en de privacy van een veel groter domein, zonder het onderhoud ervan.
De woning werd doorheen de jaren op verschillende vlakken verbeterd. De buitenmuren kregen in 2010 een isolatie van 8 cm glaswol en in 2011 volgden PVC-ramen met HR++ beglazing. Daarnaast is de woning voorzien van rolluiken. Het kelderplafond kan nog geïsoleerd worden, waardoor het EPC-label eenvoudig van E naar D evolueert en de renovatieverplichting vervalt.
Binnenin toont zich een solide gebouwde woning met betonnen tussenvloeren, drie slaapkamers en een bijna volledige onderkeldering. Alle leefruimtes bevinden zich op het gelijkvloers, wat comfortabel en praktisch wonen mogelijk maakt, vandaag en met het oog op de toekomst.
De westelijk georiënteerde tuin is compact en gemakkelijk te onderhouden, maar het vrije uitzicht achteraan zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van ruimte. Geen inkijk van achterliggende woningen, wel groen en rust. Op een perceel van deze omvang wordt dat steeds zeldzamer, zeker bij nieuwbouw.
De woning kan een hedendaagse update gebruiken, maar de solide basis, de praktische indeling en de unieke ligging maken er een uitgelezen opportuniteit van. Wie handig is en er zijn eigen stijl aan geeft, maakt hier een parel van.
Aarzel niet om ons te contacteren voor meer info en een bezoek ter plaatse!
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Verdieping -1
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
Mobiscore
