Entrepôt avec habitation à vendre à Hasselt pour € 399.000 avec 2 chambres

(Code Zimmo: LPZ1O)

Immeuble commercial comprenant un magasin, des bureaux, un entrepôt et un appartement Kempische Steenweg 226, 3500 Hasselt
Vous recherchez un immeuble commercial à Hasselt offrant une excellente visibilité et la possibilité de combiner vie privée et vie professionnelle ? Alors ce bien polyvalent situé au 226 Kempische Steenweg constitue une opportunité unique.
Le rez-de-chaussée se compose dun vaste local commercial denviron 400 m² comprenant un espace de vente représentatif, plusieurs bureaux, des sanitaires et un entrepôt fonctionnel. Grâce à son agencement modulable, le bien se prête à de nombreuses activités, telles quun magasin, un showroom, un bureau, un cabinet, un service ou toute autre utilisation commerciale.
Au premier étage se trouve un agréable appartement denviron 115 m² doté dune terrasse ensoleillée denviron 29 m². Lappartement dispose dun vaste espace de vie, dune cuisine, de deux chambres à part entière et dune salle de bains, ce qui en fait un logement idéal pour y vivre ou comme bien de rapport.
Un atout particulier réside dans le fait que le local commercial et lappartement sont situés sur des parcelles cadastrales distinctes. Cela offre une flexibilité supplémentaire aux investisseurs ou aux entrepreneurs qui souhaitent exploiter les deux entités séparément ou les vendre ultérieurement séparément.
La double affectation rend ce bien particulièrement intéressant pour les entrepreneurs, les professions libérales et les investisseurs à la recherche dun bien immobilier polyvalent offrant de nombreuses possibilités.
Si vous nêtes intéressé que par le local commercial, celui-ci peut également être acheté séparément au prix demandé de 159 000 euros.
Atouts
Local commercial denviron 400 m²
Espace commercial, bureaux, sanitaires et entrepôt
Appartement denviron 115 m²
Terrasse denviron 29 m²
Deux chambres spacieuses
Destination mixte
Parcelles cadastrales distinctes
Label EPC D (appartement)
Emplacement commercial exceptionnel sur une artère très fréquentée
Accès facile au centre de Hasselt et à l'E313
Idéal comme investissement ou pour allier vie privée et vie professionnelle
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