Magazijn met woonst te koop in Hasselt voor € 399.000 met 2 slaapkamers

(Zimmo-code: LPZ1O)

Commercieel vastgoed met winkel, burelen, magazijn én appartement – Kempische Steenweg 226, 3500 Hasselt

Bent u op zoek naar een commercieel pand in Hasselt met uitstekende zichtbaarheid én de mogelijkheid om wonen en werken te combineren? Dan is dit veelzijdige eigendom aan de Kempische Steenweg 226 een unieke opportuniteit.

Het gelijkvloers bestaat uit een ruim handelspand van ongeveer 400 m² met een representatieve winkelruimte, verschillende burelen, sanitaire voorzieningen en een praktisch magazijn. Dankzij de flexibele indeling is het pand geschikt voor tal van activiteiten, zoals een winkel, showroom, kantoor, praktijk, dienstverlening of andere commerciële doeleinden.

Op de eerste verdieping bevindt zich een aangenaam appartement van circa 96m² met een zonnig terras van +/- 42m². Het appartement beschikt over een ruime leefruimte, een keuken, twee volwaardige slaapkamers en een badkamer, waardoor het ideaal is als eigen woonst of als opbrengsteigendom.

Een bijzonder pluspunt is dat het handelspand en het appartement op aparte kadastrale percelen zijn gelegen. Dit biedt extra flexibiliteit voor investeerders of ondernemers die beide entiteiten afzonderlijk wensen te exploiteren of later afzonderlijk willen verkopen.
De gemengde bestemming maakt deze eigendom bijzonder interessant voor ondernemers, vrije beroepen en investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoed met tal van mogelijkheden.

Bij interesse in énkel het handelspand kan dit ook afzonderlijk worden aangekocht aan de vraagprijs van 159.000 euro.

Troeven
✔ Handelspand van ca. 400 m²
✔ Winkelruimte, burelen, sanitair en magazijn
✔ Appartement van ca. 96m²
✔ Terras van ca. 42m²
✔ Twee ruime slaapkamers
✔ Gemengde bestemming
✔ Aparte kadastrale percelen
✔ EPC-label D (appartement)
✔ Uitstekende commerciële ligging op een drukke invalsweg
✔ Vlotte verbinding naar het centrum van Hasselt en de E313
✔ Ideaal als investering of combinatie wonen en werken


Bent u op zoek naar een commercieel pand met een ruim appartement op een toplocatie in Hasselt? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging op Toon e-mailadres of 011 199 991