Maison à vendre à Heffen pour € 299.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LNF4I)
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A Property & Pelsmaekers
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3070 Kortenberg
- Prix € 299.000
- Adresse Heffen-Dorp 20, 2801 Heffen
- Type Maison
- Surf. habitable 311 m²
- Sup. du terrain 249,23 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Construction 3-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 486 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
Bien de rénovation plein de caractère avec façade authentique et nombreuses possibilités à Heffen
.
Situé au centre de Heffen, cet immeuble de rénovation se distingue par sa façade authentique et son cachet remarquable. Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère à la recherche despace, de charme et dun fort potentiel de valorisation.
Avec une surface habitable denviron 311 m², la propriété offre de beaux volumes et une configuration polyvalente, adaptée à différents projets. Elle conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent créer une habitation spacieuse ou développer une affectation mixte selon leurs besoins.
Sa situation centrale à Heffen constitue un atout supplémentaire, avec un accès aisé vers lE19 et lA12. Le village est par ailleurs en plein essor, ce qui renforce encore lattrait de cette localisation.
Atouts
:
- Façade authentique au caractère unique
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Environ 311 m² de surface habitable
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Beaux volumes offrant de nombreuses possibilités
- Convient à différentes affectations
Situation centrale et excellente accessibilité
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Possibilité daménager un espace extérieur
Obligation de rénovation applicable.
Ce bien est soumis à lobligation de rénovation énergétique applicable aux bâtiments résidentiels. Les acquéreurs doivent tenir compte de la réglementation en vigueur.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Documents / Fichiers
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8819VIP-00938598.pdf
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8819Asbest.pdf
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8819Bodemattest_25_10_2024_Vervallen.pdf
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8819ConformiteitsAttesten-O2025-1151547-5_12_...
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8819EK_2.pdf
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8819EK.pdf
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8819EPC.pdf
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8819Gewestinfo-O2025-1151543-5_12_2025.pdf
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8819Herstelvorderingen-O2025-1151548-5_12_202...
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8819OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-1151550-5_12...
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8819OnroerendErfgoed-O2025-1151545-5_12_2025....
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8819Overstromingsgevaar-O2025-1151546-5_12_20...
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8819RechtVanVoorkoop-O2025-1151544-5_12_2025_...
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8819SI.pdf
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8819Watertoets.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
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sur 25 ans -
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sur 20 ans -
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L'estimation des frais de ce bien circa € 53 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
