Woning te koop in Heffen voor € 299.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LNF4I)
/-/real-estate/customers/b50b4563-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e80e8fa3-a300-4ce3-a9cb-dc5b542f6b42/listings/d73484a1-4d9d-4c3b-9f91-3d55ff6ccdcb/images/019dae14-0139-77e6-af97-2b85f3015c77)
Meer info of bezoek aanvragen
A Property & Pelsmaekers
+32 (0)78 48 47 00
+32 (0)… Toon nummer
3070 Kortenberg
- Prijs € 299.000
- Adres Heffen-Dorp 20, 2801 Heffen
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 311 m²
- Grondopp. 249,23 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 486 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
Karaktervol renovatiepand met authentieke gevel en tal van mogelijkheden in Heffen.
In het centrum van Heffen bevindt zich dit opvallende renovatiepand met een unieke, authentieke gevel en een uitstraling vol karakter. Deze eigendom biedt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruimte, charme en een pand met toekomstpotentieel.
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 311 m² beschikt het gebouw over royale volumes en een veelzijdige indeling. Hierdoor leent het pand zich perfect voor uiteenlopende invullingen.
De centrale ligging in Heffen vormt een extra meerwaarde, met een vlotte verbinding naar zowel de E19 als de A12. Bovendien is het dorp volop in ontwikkeling, wat deze locatie nog aantrekkelijker maakt.
Troeven:
·Authentieke gevel met unieke uitstraling .
·Ca. 311 m² bewoonbare oppervlakte .
·Grote volumes met veel potentieel .
·Geschikt voor diverse bestemmingen .
·Centrale ligging met goede bereikbaarheid .
·Mogelijkheid om een buitenruimte te creëren .
Renovatieverplichting van toepassing.
Voor dit pand geldt de renovatieverplichting voor residentiële gebouwen. Kopers dienen rekening te houden met de geldende regelgeving inzake energetische renovatie.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Documenten / Bestanden
-
8819VIP-00938598.pdf
-
8819Asbest.pdf
-
8819Bodemattest_25_10_2024_Vervallen.pdf
-
8819ConformiteitsAttesten-O2025-1151547-5_12_...
-
8819EK_2.pdf
-
8819EK.pdf
-
8819EPC.pdf
-
8819Gewestinfo-O2025-1151543-5_12_2025.pdf
-
8819Herstelvorderingen-O2025-1151548-5_12_202...
-
8819OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-1151550-5_12...
-
8819OnroerendErfgoed-O2025-1151545-5_12_2025....
-
8819Overstromingsgevaar-O2025-1151546-5_12_20...
-
8819RechtVanVoorkoop-O2025-1151544-5_12_2025_...
-
8819SI.pdf
-
8819Watertoets.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 53 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
Mobiscore
