Villa à vendre à Herent pour € 698.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LPRZA)

93
Nombre de vues
3 fois
Propriété Favorite
95%
Transparence
Popularité
27 heures
Sur Zimmo
18 heures passées
Dernière modification

Omleiding 55, 3020 Herent

Code Zimmo: LPRZA

Prix € 698.000
  • Prix € 698.000
  • Adresse Omleiding 55, 3020 Herent
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 314 m²
  • Sup. du terrain 809 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Jardin E
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1958
  • PEB 385 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.882
  • Libre 31/12/2026

Comparaison du marché Zimmo

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Achter haar statige gevel ontvouwt zich een woning die vanaf het eerste moment indruk maakt. De imposante inkomhal zet meteen de toon: een elegante entree die ruimte, licht en verfijning samenbrengt en bezoekers een warm welkom biedt. Hier begint een verhaal van wonen op niveau, waar comfort, functionaliteit en tijdloze klasse elkaar moeiteloos vinden. Met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers (en uitbreidingsmogelijkheden op de ruime zolder) biedt deze woning alle ruimte voor een groot gezin, een combinatie van wonen en thuiswerken, of het creëren van hobby- en ontspanningsruimtes. Elke kamer ademt rust en licht, waardoor het huis een aangename sfeer uitstraalt waarin iedereen zijn eigen plek vindt. Buiten wacht een tuin die met uitzonderlijke zorg en toewijding werd onderhouden. Het perfect aangelegde groen vormt een oase van rust en privacy, waar elk seizoen zijn eigen charme brengt. Van zonnige ontbijten op het terras tot lange zomeravonden met familie en vrienden: deze tuin vormt een natuurlijke verlenging van het wooncomfort binnen. De ligging behoort zonder twijfel tot de absolute troeven van deze eigendom. Gelegen op de omleiding van Herent combineert de woning een uitstekende bereikbaarheid (scholen, station van Herent en grootwarenhuizen) met een centrale positie in de regio, op slechts enkele minuten van de oprit van de autosnelweg. Tegelijk bevindt het bruisende centrum van Leuven zich op een boogscheut met uitgebreide winkelmogelijkheden, scholen, universiteit, horeca en cultureel aanbod. Deze woning biedt meer dan vier muren en een dak. Ze biedt een levensstijl waarin ruimte, eigenzinnigheid en karakter samenkomen. Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een eigendom met uitstraling, een prachtig onderhouden tuin en een strategische topligging in de onmiddellijke nabijheid van Leuven. Een thuis waar elke ruimte uitnodigt om te leven, te genieten en herinneringen te creëren. Interesse ? Contacteer Dominiek van Immolight voor een bezoek (0498/26.46.71)

Financier

Prix
€ 698.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cave
60 m²
Grenier 1
58 m²

Étage 0

Terrasse
60 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
5
Superficie du terrain
809 m²
Surface habitable
314 m²
Garages
1
Condition
A rafraîchir

Confort

Chauffage
Mazout
Information chauffage
Mazout,
Volets roulants
Vitrage
Double
Raccordement eau

Autres

Jardin
Orientation du jardin
E

Certificats

E spec
385 kWh/m²
N° certificat PEB
20260612-0003892120-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 478 /année

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info