Villa te koop in Herent voor € 698.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LPRZA)

93
Keer bekeken
3 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
26 uren
Op Zimmo
17 uren geleden
Laatste wijziging

Omleiding 55, 3020 Herent

Zimmo-code: LPRZA

Prijs € 698.000
  • Prijs € 698.000
  • Adres Omleiding 55, 3020 Herent
  • Type Villa (Huis)
  • Woonopp. 314 m²
  • Grondopp. 809 m²
  • Slaapkamers 5
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Tuin O
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1958
  • EPC 385 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 1.882
  • Vrij op 31/12/2026

Zimmo Markt Vergelijking

Achter haar statige gevel ontvouwt zich een woning die vanaf het eerste moment indruk maakt. De imposante inkomhal zet meteen de toon: een elegante entree die ruimte, licht en verfijning samenbrengt en bezoekers een warm welkom biedt. Hier begint een verhaal van wonen op niveau, waar comfort, functionaliteit en tijdloze klasse elkaar moeiteloos vinden.
Met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers (en uitbreidingsmogelijkheden op de ruime zolder) biedt deze woning alle ruimte voor een groot gezin, een combinatie van wonen en thuiswerken, of het creëren van hobby- en ontspanningsruimtes. Elke kamer ademt rust en licht, waardoor het huis een aangename sfeer uitstraalt waarin iedereen zijn eigen plek vindt.
Buiten wacht een tuin die met uitzonderlijke zorg en toewijding werd onderhouden. Het perfect aangelegde groen vormt een oase van rust en privacy, waar elk seizoen zijn eigen charme brengt. Van zonnige ontbijten op het terras tot lange zomeravonden met familie en vrienden: deze tuin vormt een natuurlijke verlenging van het wooncomfort binnen.
De ligging behoort zonder twijfel tot de absolute troeven van deze eigendom. Gelegen op de omleiding van Herent combineert de woning een uitstekende bereikbaarheid (scholen, station van Herent en grootwarenhuizen) met een centrale positie in de regio, op slechts enkele minuten van de oprit van de autosnelweg. Tegelijk bevindt het bruisende centrum van Leuven zich op een boogscheut met uitgebreide winkelmogelijkheden, scholen, universiteit, horeca en cultureel aanbod.
Deze woning biedt meer dan vier muren en een dak. Ze biedt een levensstijl waarin ruimte, eigenzinnigheid en karakter samenkomen. Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een eigendom met uitstraling, een prachtig onderhouden tuin en een strategische topligging in de onmiddellijke nabijheid van Leuven.
Een thuis waar elke ruimte uitnodigt om te leven, te genieten en herinneringen te creëren.
Interesse ? Contacteer Dominiek van Immolight voor een bezoek (0498/26.46.71)

Financieel

Prijs
€ 698.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Kelder
60 m²
Zolder1
58 m²

Verdieping 0

Terras
60 m²

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
5
Aantal wc's
2
Aantal parkings
5
Grondopp.
809 m²
Woonopp.
314 m²
Garages
1
Conditie
Op te frissen

Comfort

Verwarming
Stookolie
Verwarming info
Stookolie,
Rolluiken
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding

Overige

Tuin
Orientatie tuin
O

Certificaten

EPC-waarde
385 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20260612-0003892120-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 88 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 478 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
onderwijs
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info