Maison à vendre à Herselt pour € 229.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQGL2)
- Prix € 229.000
- Adresse Boomgaardstraat 12, 2230 Herselt
- Type Maison
- Surf. habitable 214 m²
- Sup. du terrain 1.875 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en 1985
- PEB 394 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 785
- Libre A l'acte, après le paiement
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Interesse of vragen? Neem gerust contact op met Erik via Montrer l'adresse e-mail of via 0497/530796. Deze open bebouwing is gelegen in Herselt (Ramsel), meer bepaald in de Boomgaardstraat 12. Dit is een doodlopende straat en is dus heel erg rustig. Bovendien staat deze woning op een terrein van maar liefst 18a75ca. Aan buitenruimte geen gebrek dus! De woning is compleet te renoveren. Ze werd reeds volledig gestript en er kan gestart worden met de heropbouw. Zo bent u zeker dat u de afwerking volledig kan doen naar eigen smaak. Het gelijkvloers en de verdieping bieden samen een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 214m2. Dit maakt dat deze woning heel wat mogelijkheden biedt. Gelijkvloers Deze ruime woning verwelkomt je met een leefruimte van meer dan 21 m² en een aparte keuken. Daarnaast beschikt de woning over een afzonderlijke bureauruimte van ruim 18 m² en een extra studeer- of hobbykamer, ideaal voor thuiswerk, een praktijk of extra leefruimte. Verder bevinden zich op het gelijkvloers de ruimte voor een badkamer, een apart gastentoilet, een royale inkomhal en een inpandige garage van meer dan 23 m² met voldoende plaats voor een wagen, fietsen en extra opslag. Verdiep 1 De eerste verdieping is een absolute troef van deze woning en beschikt over drie uitzonderlijk ruime kamers van maar liefst 32 m², 33 m² en 44 m². Dankzij deze royale oppervlaktes bieden de kamers tal van mogelijkheden, zoals een dressing, bureau of hobbyruimte, zonder in te boeten aan comfort. ✅ Drie uitzonderlijk ruime slaapkamers ✅ Afzonderlijk bureau en extra studeerkamer ✅ Asbestveilig ✅ Inpandige garage van ca. 23 m² ✅ Rustig gelegen in doodlopende straat ✅ EPC met D-labelFinancier
Prix
€ 229.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
22 m²
Chambre à coucher 1
19 m²
Chambre à coucher 2
44 m²
Chambre à coucher 3
33 m²
Salle de bains 1
8 m²
Hall d'entrée
11 m²
Garage
24 m²
Profession liberale
8 m²
Grenier 1
32 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de places de stationnement
6
Superficie du terrain
1.875 m²
Surface habitable
214 m²
Garages
1
Condition
A rénover
Confort
Chauffage
Mazout
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
✓
Autres
Jardin
✓
Documents / Fichiers
-
12-kadplan-Boomgaardstraat.pdf
-
11-kadlegger-Boomgaardstraat.pdf
-
7-RVV-Boomgaardsestraat---JA.pdf
-
FW_-KLIM-CICC-aanvraag-64886baf-3ae2-4e0b-978...
-
ActaMaps-Overstromingsrapport-13034H065000B00...
-
ActaMaps---Boomgaardstraat-12-2230-Ramsel-130...
-
ANB-Boomgaardsestraat.pdf
-
ActaMaps-Perceelrapport-Onroerend-Erfgoed-130...
-
P652-EPC-Certificaat-Ramsel-Boomgaardstraat-1...
-
asbestattest-20260601-000485001-Boomgaardstra...
-
Boomgaardstraat-12_grondplannen.pdf
-
P652-EK-Keuringsrapport-Ramsel-Boomgaardstraa...
-
Attest-buitengebruikstelling-stookolietank.pd...
Certificats
E spec
394 kWh/m²
N° certificat PEB
20250213-0003529391-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✗
Destination récente
Zone rurale
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✓
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 66 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année