Woning te koop in Herselt voor € 229.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LQGL2)
/-/real-estate/customers/b532d34f-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/ee431848-a40a-4e13-83e3-ec355e2ec9fe/listings/1b71ed10-fab1-4adf-9cbe-66c877545afc/images/019f8757-3363-7e0b-b8cb-fe1794285dea)
Meer info of bezoek aanvragen
Copandi Vlaams-Brabant
+32 (0)16 79 79 31
+32 (0)… Toon nummer
3120 Tremelo
- Prijs € 229.000
- Adres Boomgaardstraat 12, 2230 Herselt
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 214 m²
- Grondopp. 1.875 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1985
- EPC 394 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 785
- Vrij op bij akte na betaling
- Virtueel bezoek Klik hier
Interesse of vragen? Neem gerust contact op met Erik via Toon e-mailadres of via 0497/530796.
Deze open bebouwing is gelegen in Herselt (Ramsel), meer bepaald in de Boomgaardstraat 12. Dit is een doodlopende straat en is dus heel erg rustig. Bovendien staat deze woning op een terrein van maar liefst 18a75ca. Aan buitenruimte geen gebrek dus!
De woning is compleet te renoveren. Ze werd reeds volledig gestript en er kan gestart worden met de heropbouw. Zo bent u zeker dat u de afwerking volledig kan doen naar eigen smaak.
Het gelijkvloers en de verdieping bieden samen een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 214m2. Dit maakt dat deze woning heel wat mogelijkheden biedt.
Gelijkvloers
Deze ruime woning verwelkomt je met een leefruimte van meer dan 21 m² en een aparte keuken. Daarnaast beschikt de woning over een afzonderlijke bureauruimte van ruim 18 m² en een extra studeer- of hobbykamer, ideaal voor thuiswerk, een praktijk of extra leefruimte.
Verder bevinden zich op het gelijkvloers de ruimte voor een badkamer, een apart gastentoilet, een royale inkomhal en een inpandige garage van meer dan 23 m² met voldoende plaats voor een wagen, fietsen en extra opslag.
Verdiep 1
De eerste verdieping is een absolute troef van deze woning en beschikt over drie uitzonderlijk ruime kamers van maar liefst 32 m², 33 m² en 44 m². Dankzij deze royale oppervlaktes bieden de kamers tal van mogelijkheden, zoals een dressing, bureau of hobbyruimte, zonder in te boeten aan comfort.
✅ Drie uitzonderlijk ruime slaapkamers
✅ Afzonderlijk bureau en extra studeerkamer
✅ Asbestveilig
✅ Inpandige garage van ca. 23 m²
✅ Rustig gelegen in doodlopende straat
✅ EPC met D-label
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
-
12-kadplan-Boomgaardstraat.pdf
-
11-kadlegger-Boomgaardstraat.pdf
-
7-RVV-Boomgaardsestraat---JA.pdf
-
FW_-KLIM-CICC-aanvraag-64886baf-3ae2-4e0b-978...
-
ActaMaps-Overstromingsrapport-13034H065000B00...
-
ActaMaps---Boomgaardstraat-12-2230-Ramsel-130...
-
ANB-Boomgaardsestraat.pdf
-
ActaMaps-Perceelrapport-Onroerend-Erfgoed-130...
-
P652-EPC-Certificaat-Ramsel-Boomgaardstraat-1...
-
asbestattest-20260601-000485001-Boomgaardstra...
-
Boomgaardstraat-12_grondplannen.pdf
-
P652-EK-Keuringsrapport-Ramsel-Boomgaardstraa...
-
Attest-buitengebruikstelling-stookolietank.pd...
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 66 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 211 /jaar
