Bureaux à vendre à Heverlee pour € 695.000
(Code Zimmo: L5W5H)
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- Prix € 695.000
- Adresse Geldenaaksebaan 458, 3001 Heverlee
- Type Bureaux (Bien professionnel)
- Surf. habitable 360 m²
- Sup. du terrain 1.023 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 377 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.494
- Libre A l'acte, après le paiement
- Vidéo Cliquez ici
Découvrez cette imposante villa commerciale individuelle avec une surface utile de plus de 360 m², située à un emplacement stratégique de premier ordre, à proximité de l’E40 et de la route d’accès au parc de recherche de Haasrode.
Actuellement aménagée avec élégance en institut de beauté, elle peut facilement être adaptée, grâce à son agencement flexible, à sa fonction initiale de bureaux (voir photos en annexe), à une pratique multidisciplinaire, une profession libérale ou d’autres usages commerciaux.
✨ Atouts de cette villa :
✔ Espaces spacieux et lumineux, idéaux pour un aménagement professionnel
✔ Grand jardin, parfait pour un cadre de travail verdoyant et calme
✔ Nombreuses possibilités de parking, à l’avant comme à l’arrière pour clients et collaborateurs
✔ Accès rapide : à seulement 1 minute de la sortie E40
✔ Étage comprenant 4 pièces séparées, chacune avec armoires encastrées et lavabo
✔ Entièrement sous-solée (garage, buanderie, stockage)
✔ Cuisine équipée
✔ Air conditionné
Vous recherchez un espace commercial alliant prestige, accessibilité et flexibilité ? Cette villa est faite pour vous !
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite au Montrer le n° ou via Montrer l'adresse e-mail
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Confort
Documents / Fichiers
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EK_Geldenaaksebaan_458_Heverlee.pdf
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grondplan_1V_geldenaaksebaan_458.pdf
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grondplan_glv_geldenaaksebaan_458.pdf
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VGI_Uittreksel_2025-01-08_11_23_27Z.pdf
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Bodemattest_geldenaaksebaan_458.pdf
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Asbest_3001_Heverlee_Geldenaaksebaan_458.pdf
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EPC_3001_Heverlee_Geldenaaksebaan_458.pdf
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VGI_Geldenaaksebaan_458_Heverlee.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
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/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 04-04-2025 | € 795.000 | - | € 2.208,33 /m² | € 777,13 /m² |
| 15-09-2025 | € 744.000 | -6 % | € 2.066,67 /m² | € 727,27 /m² |
| 22-05-2026 | € 695.000 | -7 % | € 1.930,56 /m² | € 679,37 /m² |
