Kantoor te koop in Heverlee voor € 695.000
(Zimmo-code: L5W5H)
/-/real-estate/customers/b4b2dbf5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/55c2bf1d-cdcd-49ad-9f15-a4c4a67fa0e9/listings/09c5cf12-4b7f-45f1-a2c9-45cac9af0214/images/019e5041-a2c7-79a2-a25a-f4a92acef5ba)
- Prijs € 695.000
- Adres Geldenaaksebaan 458, 3001 Heverlee
- Type Kantoor (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 360 m²
- Grondopp. 1.023 m²
- Handelsopp. op aanvraag »
- Garages 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 377 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.494
- Vrij op bij akte na betaling
- Video Klik hier
Ontdek deze statige alleenstaande commerciële villa met een royale bruikbare oppervlakte van meer dan 360 m², gelegen op een strategische toplocatie vlak bij de E40 en de invalsweg naar het Haasrode Researchpark.
Momenteel stijlvol ingericht als schoonheidsinstituut, maar dankzij de flexibele indeling eenvoudig aan te passen naar een kantoorruimte, multidisciplinaire praktijk, vrij beroep of andere commerciële doeleinden.
✨ Troeven van deze villa:
✔ Ruime en lichtrijke ruimtes, ideaal voor een professionele inrichting
✔ Grote tuin, perfect voor een groene en rustige werkomgeving
✔ Ruime parkeermogelijkheden, zowel vooraan als achteraan voor klanten en medewerkers
✔ Snel bereikbaar: op slechts 1 minuut van de afrit E40
✔ Verdiep telt 4 afzonderlijke kamers, alleen met ingebouwde kasten en lavabo
✔ Volledig onderkelderd (garage, wasplaats, stockage)
✔ Ingerichte keuken
✔ Airco
Zoek je een commerciële ruimte met uitstraling, bereikbaarheid en flexibiliteit? Dan is deze villa de perfecte match!
Interesse? Contacteer ons voor meer info of een bezoek op Toon nummer of via Toon e-mailadres
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Documenten / Bestanden
-
EK_Geldenaaksebaan_458_Heverlee.pdf
-
grondplan_1V_geldenaaksebaan_458.pdf
-
grondplan_glv_geldenaaksebaan_458.pdf
-
VGI_Uittreksel_2025-01-08_11_23_27Z.pdf
-
Bodemattest_geldenaaksebaan_458.pdf
-
Asbest_3001_Heverlee_Geldenaaksebaan_458.pdf
-
EPC_3001_Heverlee_Geldenaaksebaan_458.pdf
-
VGI_Geldenaaksebaan_458_Heverlee.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 04-04-2025 | € 795.000 | - | € 2.208,33 /m² | € 777,13 /m² |
| 15-09-2025 | € 744.000 | -6 % | € 2.066,67 /m² | € 727,27 /m² |
| 22-05-2026 | € 695.000 | -7 % | € 1.930,56 /m² | € 679,37 /m² |
Mobiscore
