Maison à vendre à Heverlee pour € 620.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LPIWJ)
- Prix € 620.000
- Adresse Hertogstraat 163, 3001 Heverlee
- Type Maison
- Surf. habitable 186 m²
- Sup. du terrain 362 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Jardin N-E
- Construction 3-façades
- Construit en 1965
- PEB 218 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.564
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning op een uitstekende locatie? Dan is deze verzorgde en brede bel-etagewoning in Heverlee absoluut een bezoek waard. Met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, een zonnige tuin en zonnepanelen combineert deze woning ruimte, comfort en een uitstekende bereikbaarheid. De woning bevindt zich op wandelafstand van het gezellige centrum van Heverlee met zijn populaire zondagmarkt. Daarnaast geniet u van een vlotte verbinding dankzij de nabijheid van scholen, winkels, sportfaciliteiten, het Heverleebos, het trein- en busstation, de E40 en het Researchpark Haasrode. Via de ruime inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte met gezellige gashaard en aangename eetplaats. De aansluitende keuken beschikt over een praktische ontbijthoek en biedt rechtstreeks toegang tot de volledig aangelegde tuin met terras en vijver. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een dressing en een moderne douchekamer. De tweede verdieping omvat een grote polyvalente kamer die perfect dienst kan doen als master bedroom, hobbyruimte of thuiskantoor, een tweede badkamer en een bijkomende kamer die nog licht afgewerkt dient te worden. Hierdoor beschikt de woning vandaag reeds over 5 slaapkamers en tal van indelingsmogelijkheden. Ook op praktisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden. De ruime garage met sectionale poort biedt plaats aan een wagen en fietsen. Daarnaast zijn er een aparte was- en bergplaats en een stookkelder aanwezig. Een extra troef zijn de zonnepanelen met een vermogen van 5,8 kWp, die bijdragen aan een lagere energiefactuur en een duurzame woonomgeving. Electriciteit conform. Kortom, een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte, een aangename voor- en achtertuin en een centrale ligging in een van de meest gegeerde buurten van Heverlee. Indien u deze woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via Montrer l'adresse e-mail of 0469522123 of zelf je bezoek online inboeken (zie "bezoekmoment" onder mijn foto) Bijkomende info (EPC, bodemattest, asbestsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓Financier
Prix
€ 620.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Cuisine 1
15 m²
Terrasse
30 m²
Étage 1
Salle de bains 1
4 m²
Dressing
6 m²
Chambre à coucher 1
15 m²
Chambre à coucher 2
12 m²
Chambre à coucher 5
12 m²
Étage 2
Salle de bains 2
4 m²
Chambre à coucher 3
18 m²
Chambre à coucher 4
16 m²
Étage -1
Garage
30 m²
Cave
17 m²
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
2006
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Superficie du terrain
362 m²
Surface habitable
186 m²
Garages
1
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-E
Certificats
E spec
218 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année
Asbestattest 21.05.2026.pdf