Woning te koop in Heverlee voor € 620.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LPIWJ)

265
Keer bekeken
5 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
22 uren
Op Zimmo
22 uren geleden
Laatste wijziging

Hertogstraat 163, 3001 Heverlee

Zimmo-code: LPIWJ

Prijs € 620.000
  • Prijs € 620.000
  • Adres Hertogstraat 163, 3001 Heverlee
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 186 m²
  • Grondopp. 362 m²
  • Slaapkamers 5
  • Badkamers 2
  • Garages 1
  • Tuin NO
  • Bebouwing halfopen
  • Bouwjaar 1965
  • EPC 218 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 1.564

Zimmo Markt Vergelijking

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning op een uitstekende locatie? Dan is deze verzorgde en brede bel-etagewoning in Heverlee absoluut een bezoek waard. Met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, een zonnige tuin en zonnepanelen combineert deze woning ruimte, comfort en een uitstekende bereikbaarheid.
De woning bevindt zich op wandelafstand van het gezellige centrum van Heverlee met zijn populaire zondagmarkt. Daarnaast geniet u van een vlotte verbinding dankzij de nabijheid van scholen, winkels, sportfaciliteiten, het Heverleebos, het trein- en busstation, de E40 en het Researchpark Haasrode.
Via de ruime inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte met gezellige gashaard en aangename eetplaats. De aansluitende keuken beschikt over een praktische ontbijthoek en biedt rechtstreeks toegang tot de volledig aangelegde tuin met terras en vijver. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een dressing en een moderne douchekamer.
De tweede verdieping omvat een grote polyvalente kamer die perfect dienst kan doen als master bedroom, hobbyruimte of thuiskantoor, een tweede badkamer en een bijkomende kamer die nog licht afgewerkt dient te worden. Hierdoor beschikt de woning vandaag reeds over 5 slaapkamers en tal van indelingsmogelijkheden.
Ook op praktisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden. De ruime garage met sectionale poort biedt plaats aan een wagen en fietsen. Daarnaast zijn er een aparte was- en bergplaats en een stookkelder aanwezig.
Een extra troef zijn de zonnepanelen met een vermogen van 5,8 kWp, die bijdragen aan een lagere energiefactuur en een duurzame woonomgeving. Electriciteit conform.
Kortom, een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte, een aangename voor- en achtertuin en een centrale ligging in een van de meest gegeerde buurten van Heverlee.

Indien u deze woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via of 0469522123 of zelf je bezoek online inboeken (zie "bezoekmoment" onder mijn foto)

Bijkomende info (EPC, bodemattest, asbestsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓
 

Financieel

Prijs
€ 620.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Keuken 1
15 m²
vloer in tegels. Ingericht met vaatwasmachine, vitrokeramische kookplaat, dampkap, ingebouwde kasten en ontbijttafel. Afzonderlijkt blok met oven en micorgolfoven. Rechtstreeks toegang tot terras
Terras
30 m²
deels in hardhout en deels in tegels
Living
36 m²
mooie brede en lichtvolle leefruimte met vloer in parket en gashaard. Surround systeem.
Inkom
16 m²
vloer in parket. met ingebouwde vestiaire en afzonderlijk Wc met handwasbakje

Verdieping 1

Badkamer 1
4 m²
vloer in tegels. Ingericht met WC, douche, wastafel in natuurstenen tablet met onderbouwkast. Extra hangkastje en handdoekradiator. Ingebouwde spots en ventilator.
Dressing
6 m²
vloer in laminaatparket. Tussen slaapkamer 2 en slaapkamer 3
Slaapkamer 1
15 m²
vloer in laminaatparket. Toegang tot terrras.
Slaapkamer 2
12 m²
vloer in laminaatparket. Toegang tot terrras.
Slaapkamer 5
12 m²
vloer in laminaatparket.
Nachthal
10 m²
vloer in laminaatparket.

Verdieping 2

Badkamer 2
4 m²
ingericht met ligbad-douche en scherm, WC, handdoekradiator en wastafel in natuurstenen tablet met onderkast.
Slaapkamer 3
18 m²
vloer in laminaatparket. Extra opbergruimte.
Slaapkamer 4
16 m²
mits een kleine investering (vloer + verven = +/- 2.000 euro) kan deze omgevormd worden tot een extra slaapkamer

Verdieping -1

Garage
30 m²
met automatische sectionale poort. Plaats voor wagen(s) en fietsen
Kelder
17 m²
voorraadkelder en waskelder met aansluiting wasmachine.
Stookkelder
16 m²

Bebouwing

Bebouwing
halfopen
Renovatiejaar
2006
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
5
Grondopp.
362 m²
Woonopp.
186 m²
Garages
1

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Zonnepanelen
Beglazing
Dubbel
Alarm
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Tuin
Orientatie tuin
NO

Certificaten

EPC-waarde
218 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
C
G-score
C
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan
Maatregelenregister

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 88 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 478 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info