Maison deux facades à vendre à Heverlee pour € 439.000 avec 3 chambres

(Code Zimmo: LRA0Y)

JOURNÉES PORTES OUVERTES SUR RENDEZ-VOUS: SAMEDI 12 SEPTEMBER ET DIMANCHE 13 SEPTEMBER 2026. Prise de rendez-vous obligatoire via le Montrer le n° ou Montrer l'adresse e-mail.

Charmante maison mitoyenne prête à emménager avec 3 chambres, grand garage et vue unique sur la verdure à Heverlee.

Idéalement située au Naamsesteenweg 447 à Heverlee, vous trouverez cette maison soignée et prête à emménager. Elle combine une excellente accessibilité avec une sensation de calme et de verdure à l'arrière.

ATOUTS DE LA MAISON

Prête à emménager et aucune obligation de rénovation: Grâce à un PEB favorable (Label D), il n'y a pas d'obligation de rénovation. L'électricité est conforme et il n'y a pas d'obligation de retrait d'amiante.

Chauffage et vitrage: Chauffage central au gaz naturel avec chaudière à condensation (entretenue tous les deux ans). Entièrement équipée de double vitrage.

Espace et confort: 132 m² de surface habitable comprenant un séjour agréable, une cuisine équipée, 3 vraies chambres, 1 salle de bain et 2 WC.

Espace de rangement supplémentaire: Une cave exceptionnellement grande de 57 m² (non incluse dans la surface habitable), idéale pour le stockage ou le bricolage.

Garage et jardin: Jardin de ville agréable avec terrasse. Le jardin et la cuisine donnent sur une ferme à l'arrière avec beaucoup de verdure. À l'arrière se trouve un grand garage indépendant avec accès à la rue (idéal pour les vélos et les courses).

Revenu cadastral bas: Seulement 644 euros.

EXCELLENTE SITUATION
Tout est accessible à pied: arrêt de bus, supermarché, point poste, école primaire, boulangeries et restaurants au pied de la porte. Connexion rapide vers le centre de Louvain et la forêt d'Heverlee (Heverleebos) à deux pas.

EN PRATIQUE
Adresse: Naamsesteenweg 447, 3001 Heverlee
Prix demandé: 439.000 euros
Journées portes ouvertes: Samedi 12 et Dimanche 13 septembre 2026 (sur rendez-vous uniquement)

CONTACT
Tél: 0496 96 81 67
E-mail: Montrer l'adresse e-mail