Rijwoning te koop in Heverlee voor € 439.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: LRA0Y)

🚨 KIJKDAGEN OP AFSPRAAK: ZATERDAG 12 SEPTEMBER EN ZONDAG 13 SEPTEMBER 2026 🚨

Wilt u deze woning bezichtigen? Een afspraak maken is verplicht.

📞 Tel: Toon nummer | ✉️ E-mail: Toon e-mailadres

Charmante en instapklare rijwoning met 3 slaapkamers, ruime garage en uniek groen uitzicht te Heverlee.

Op een absolute toplocatie op de Naamsesteenweg 447 vind je deze verzorgde rijwoning. Deze woning combineert vlotte bereikbaarheid met een rustig en groen gevoel achteraan.

TROEVEN VAN DE WONING:

Instapklaar en geen renovatieplicht: Dankzij het EPC Label D geldt er geen renovatieverplichting. De elektriciteit is gekeurd en er is geen verplichting tot asbestverwijdering.

Verwarming en beglazing: CV op aardgas met condenserende ketel (tweejaarlijks onderhouden). Volledig voorzien van dubbele beglazing.

Ruimte en comfort: 132 m² (exclusief kelder) bewoonbare oppervlakte met een gezellige woonruimte, uitgeruste keuken, 3 volwaardige slaapkamers, 1 badkamer en 2 toiletten.

Extra opbergruimte: Uitzonderlijk grote kelder van 57 m² (niet meegeteld in bewoonbare oppervlakte), ideaal voor opslag of hobby.

Garage en tuin: Gezellige stadstuin met terras. De tuin en keuken kijken uit op een achterliggende boerderij met veel groen. Achteraan bevindt zich een ruime losstaande garage met toegang tot de woning (ideaal voor fietsen en boodschappen).

Laag kadastraal inkomen: 644 euro.

UITSTEKENDE LIGGING (Mobiscore 9):
Alles bevindt zich op wandelafstand: bushalte, supermarkt, postpunt, kleuter- basisschool, secundaire school, bakkers, apotheker en horeca voor de deur. Snelle verbinding naar Leuven centrum en Heverleebos ligt op een boogscheut.

PRAKTISCH:
Adres: Naamsesteenweg 447, 3001 Heverlee
Vraagprijs: 439.000 euro
Kijkdagen: Zaterdag 12 en Zondag 13 september 2026 (enkel op afspraak)

Contact en afspraak:
Tel: 0496 96 81 67
E-mail: Toon e-mailadres