Maison exceptionnelle à vendre à Heyd pour € 795.000 avec 7 chambres
(Code Zimmo: LBJG9)

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322 jours
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14 jours passés
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El Coulêye 4, 6941 Heyd

Code Zimmo: LBJG9

Prix € 795.000
  • Prix € 795.000
  • Adresse El Coulêye 4, 6941 Heyd
  • Type Maison exceptionnelle (Maison)
  • Surf. habitable 380 m²
  • Sup. du terrain 2.700 m²
  • Chambres 7
  • Salles de bain 4
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 254 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Heyd -
  • Rapport complet

Nichée dans un écrin de verdure à seulement 9km du centre de Durbuy, cette superbe propriété vous séduira par son charme authentique, son confort moderne et son fort potentiel commercial. Implantée sur une parcelle de 27 ares, elle offre un cadre de vie idyllique, que ce soit pour une résidence familiale ou un projet touristique.
La propriété se compose de deux habitations distinctes ainsi qu’une charmante cabane aménagée avec sanitaires, idéale pour une expérience insolite.
La maison principale, d’une superficie de 225 m², se distingue par ses beaux volumes et ses finitions de qualité. Elle offre un espace de vie convivial avec salon, salle à manger, bar, bureau, 3 chambres, une salle de bain et une salle de douche.
Le gîte de 160 m², entièrement équipé, peut accueillir jusqu'à 8 personnes et se compose d’un hall d’entrée, cuisine, salle à manger, salon, 3 chambres, 3 salles de bains, buanderie, caves et garage. Une opportunité clé en main pour développer une activité touristique rentable.
À l’extérieur, les prestations ne manquent pas : piscine chauffée pour profiter pleinement des belles journées, cabane avec sanitaires dans le jardin, coin détente et espaces verts bien entretenus.
Atouts techniques : chauffage central biomasse avec silo de 20m³, poêles à bois, châssis double vitrage, adoucisseur d’eau, piscine chauffée, garage.
Ce bien rare est une véritable invitation à la détente et à l’évasion, tout en offrant de nombreuses possibilités d’exploitation : maison familiale, gîte, chambres d’hôtes ou investissement locatif. Une opportunité unique dans la région prisée des Ardennes, à découvrir sans tarder !
Pour tout renseignement ou visite, contactez Montrer le n° ou – 0471/86.69.51.

Financier

Prix
€ 795.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
18 m²
Cuisine 1
30 m²
Chambre à coucher 1
18 m²
Chambre à coucher 2
18 m²
Chambre à coucher 3
15 m²
Chambre à coucher 4
12 m²
Chambre à coucher 5
12 m²
Chambre à coucher 6
26 m²
Salle de bains 1
9 m²
douche et bain
Garage
35 m²
Buanderie
50 m²
Terrasse
Bureau
30 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
4
Nombre de chambres
7
Nombre de WC
4
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
2.700 m²
Surface habitable
380 m²
Garages
1
Car-ports
1
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Information chauffage
chaudière
Vitrage
Double
Raccordement eau
Piscine

Autres

Jardin
Douches
2

Certificats

E spec
254 kWh/m²
E totale
74581kWh/an
N° certificat PEB
20250714016273
Émissions de CO²
286
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 554 /année

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