Woning te koop in Heyd voor € 795.000 met 7 slaapkamers
(Zimmo-code: LBJG9)
- Prijs € 795.000
- Adres El Coulêye 4, 6941 Heyd
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 380 m²
- Grondopp. 2.700 m²
- Slaapkamers 7
- Badkamers 4
- Garages 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 254 kWh/m²
-
Energieklasse
- Vrij op bij akte na betaling
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
Nichée dans un écrin de verdure à seulement 9km du centre de Durbuy, cette superbe propriété vous séduira par son charme authentique, son confort moderne et son fort potentiel commercial. Implantée sur une parcelle de 27 ares, elle offre un cadre de vie idyllique, que ce soit pour une résidence familiale ou un projet touristique. La propriété se compose de deux habitations distinctes ainsi qu’une charmante cabane aménagée avec sanitaires, idéale pour une expérience insolite. La maison principale, d’une superficie de 225 m², se distingue par ses beaux volumes et ses finitions de qualité. Elle offre un espace de vie convivial avec salon, salle à manger, bar, bureau, 3 chambres, une salle de bain et une salle de douche. Le gîte de 160 m², entièrement équipé, peut accueillir jusqu'à 8 personnes et se compose d’un hall d’entrée, cuisine, salle à manger, salon, 3 chambres, 3 salles de bains, buanderie, caves et garage. Une opportunité clé en main pour développer une activité touristique rentable. À l’extérieur, les prestations ne manquent pas : piscine chauffée pour profiter pleinement des belles journées, cabane avec sanitaires dans le jardin, coin détente et espaces verts bien entretenus. Atouts techniques : chauffage central biomasse avec silo de 20m³, poêles à bois, châssis double vitrage, adoucisseur d’eau, piscine chauffée, garage. Ce bien rare est une véritable invitation à la détente et à l’évasion, tout en offrant de nombreuses possibilités d’exploitation : maison familiale, gîte, chambres d’hôtes ou investissement locatif. Une opportunité unique dans la région prisée des Ardennes, à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement ou visite, contactez Toon e-mailadres – Toon nummer ou Toon e-mailadres – 0471/86.69.51.Financieel
Prijs
€ 795.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Living
18 m²
Keuken 1
30 m²
Slaapkamer 1
18 m²
Slaapkamer 2
18 m²
Slaapkamer 3
15 m²
Slaapkamer 4
12 m²
Slaapkamer 5
12 m²
Slaapkamer 6
26 m²
Badkamer 1
9 m²
Garage
35 m²
Wasruimte
50 m²
Terras
Bureau
30 m²
Bebouwing
Bebouwing
open
Aantal badkamers
4
Aantal slaapkamers
7
Aantal wc's
4
Aantal parkings
1
Grondopp.
2.700 m²
Woonopp.
380 m²
Garages
1
Carports
1
Conditie
Goede staat
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
✓
Zwembad
✓
Overige
Tuin
✓
Douches
2
Certificaten
EPC-waarde
254 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
74581kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20250714016273
CO² uitstoot
286
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✓
Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 94 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 554 /jaar