Maison à vendre à Houthalen pour € 425.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LOB5R)
- Prix € 425.000
- Adresse Kerkmansstraat 44/2 / 2, 3530 Houthalen
- Type Maison
- Surf. habitable 183 m²
- Sup. du terrain 517 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Jardin S-O
- Construction 3-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 191 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze verrassend ruime en energiezuinige halfopen bebouwing (EPC-label B) biedt 183 m² moderne woonkwaliteit op een perceel van 517 m². De woning werd volledig gerenoveerd en uitgebreid in 2020, waardoor ze vandaag een instapklaar geheel vormt met grote raampartijen en een strakke, hedendaagse stijl. Indeling Bij het binnenkomen valt meteen de royale leefruimte op, volledig open en licht dankzij de grote glaspartijen rondom. De moderne leefkeuken is een absolute eye-catcher: strak maatwerk met wandvullende kasten een ruim kookeiland met zwart werkblad geïntegreerde toestellen en veel opbergruimte aangrenzend een grote eetruimte met zicht op de tuin Deze leefruimte vormt het perfecte hart van de woning. De woning telt 3 slaapkamers, waarvan één uitgerust is met een ruime dressing. De badkamer is netjes en voorzien van een inloopdouche, lavabo en toilet. Buitenruimte De zuidwestgerichte tuin is een groot pluspunt: zon vanaf de middag tot ’s avonds laat. Het perceel biedt verschillende gezellige zones en terrassen, waaronder een grote overdekte ruimte achteraan die momenteel dienstdoet als relaxruimte/mancave – ideaal voor hobby’s, een thuisbar, fitness of gezellige avonden met vrienden. Ook het plat dak biedt bijkomende mogelijkheden: dit kan eenvoudig omgevormd worden tot een ruim en privé zonneterras. Pluspunten Elektriciteit is conform! Gerenoveerd & bijgebouwd in 2020 EPC-label B Bewoonbare oppervlakte 183 m² Perceeloppervlakte 517 m² 3 slaapkamers, waarvan 1 met dressing Zuidwestgerichte tuin Grote leefkeuken met eiland Mancave/relaxruimte achteraan Mogelijkheid tot extra zonneterras op plat dak Instapklaar en modern afgewerkt Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Twijfel niet langer en kom deze instapklare woning zelf ontdekken.Financier
Prix
€ 425.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Débarras
Dressing
Cave
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Terrasse
Toilette 1
Toilette 2
Grenier 1
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
2020
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
3
Superficie du terrain
517 m²
Surface habitable
183 m²
Condition
Bon état
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Certificats
E spec
191 kWh/m²
N° certificat PEB
20251128-0003744670-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année