Woning te koop in Houthalen voor € 425.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LOB5R)

657
Keer bekeken
2 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
17 dagen
Op Zimmo
17 dagen geleden
Laatste wijziging

Kerkmansstraat 44/2 / 2, 3530 Houthalen

Zimmo-code: LOB5R

Prijs € 425.000
  • Prijs € 425.000
  • Adres Kerkmansstraat 44/2 / 2, 3530 Houthalen
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 183 m²
  • Grondopp. 517 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Tuin ZW
  • Bebouwing halfopen
  • Bouwjaar op aanvraag »
  • EPC 191 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Houthalen (Huis, 3 slpk, 151 - 225m² w. ... € 375.578,22
  • Volledig rapport

Deze verrassend ruime en energiezuinige halfopen bebouwing (EPC-label B) biedt 183 m² moderne woonkwaliteit op een perceel van 517 m². De woning werd volledig gerenoveerd en uitgebreid in 2020, waardoor ze vandaag een instapklaar geheel vormt met grote raampartijen en een strakke, hedendaagse stijl.

Indeling
Bij het binnenkomen valt meteen de royale leefruimte op, volledig open en licht dankzij de grote glaspartijen rondom. De moderne leefkeuken is een absolute eye-catcher:

strak maatwerk met wandvullende kasten
een ruim kookeiland met zwart werkblad
geïntegreerde toestellen en veel opbergruimte
aangrenzend een grote eetruimte met zicht op de tuin

Deze leefruimte vormt het perfecte hart van de woning.
De woning telt 3 slaapkamers, waarvan één uitgerust is met een ruime dressing. De badkamer is netjes en voorzien van een inloopdouche, lavabo en toilet.

Buitenruimte
De zuidwestgerichte tuin is een groot pluspunt: zon vanaf de middag tot ’s avonds laat. Het perceel biedt verschillende gezellige zones en terrassen, waaronder een grote overdekte ruimte achteraan die momenteel dienstdoet als relaxruimte/mancave – ideaal voor hobby’s, een thuisbar, fitness of gezellige avonden met vrienden.
Ook het plat dak biedt bijkomende mogelijkheden: dit kan eenvoudig omgevormd worden tot een ruim en privé zonneterras.

Pluspunten


Elektriciteit is conform!
Gerenoveerd & bijgebouwd in 2020
EPC-label B
Bewoonbare oppervlakte 183 m²
Perceeloppervlakte 517 m²
3 slaapkamers, waarvan 1 met dressing
Zuidwestgerichte tuin
Grote leefkeuken met eiland
Mancave/relaxruimte achteraan
Mogelijkheid tot extra zonneterras op plat dak
Instapklaar en modern afgewerkt

Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Twijfel niet langer en kom deze instapklare woning zelf ontdekken.

 

Financieel

Prijs
€ 425.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Badkamer 1
Berging
Dressing
Kelder
Keuken 1
Living
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Terras
Wc1
Wc2
Zolder1

Bebouwing

Bebouwing
halfopen
Renovatiejaar
2020
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
2
Aantal parkings
3
Grondopp.
517 m²
Woonopp.
183 m²
Conditie
Goede staat

Comfort

Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Instapklaar
Tuin
Orientatie tuin
ZW

Certificaten

EPC-waarde
191 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20251128-0003744670-RES-2
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
-
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info