Maison bourgeoise à vendre à Kanne pour € 297.500

(Code Zimmo: LFD0W)

À VENDRE
Maison située dans un emplacement de choix à Kanne
Adresse : Steenstraat 13 à 3770 Kanne Riemst
Prix demandé : 297.500 EUR
Découvrez cette maison extrêmement bien située au cur de Kanne, juste au bord du magnifique pont, où le canal Albert et la Meuse se rencontrent.
Kanne est lun des endroits les plus prisés de la région, à deux pas du dynamique Maastricht. Lenvironnement chaleureux avec le port de plaisance tout proche, des cafés sympathiques et dexcellents restaurants vous donne chaque jour limpression dêtre en vacances permanente.
Vous vivez ici là où les autres rêvent de venir en visite !
Cette maison unique offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour les investisseurs recherchant un rendement que pour les résidents en quête dun endroit avec du caractère et du potentiel.
La maison a été rafraîchie systématiquement et dispose dun toit renouvelé ainsi que dune installation électrique conforme.
AGENCEMENT
Rez-de-chaussée 68,35 m²
un vaste hall dentrée commun (8,46 x 1,55 m)
un séjour lumineux avec cuisine (4,15 x 8,46 m)
arrière-cuisine ou extension du séjour (2,9 x 3,6 m)
local technique avec sortie arrière (1,9 x 2,8 m)
salle de bain avec douche et lavabo (1,94 x 1,6 m)
WC séparé (0,8 x 1,6 m)
Premier étage 35,5 m²
Chambre 4 x 3,92 m
Chambre 4,14 x 3,05 m
Kitchenette équipée 1,5 x 3 m
Salle de bain avec douche, lavabo et WC 0,9 x 3 m
Deuxième étage (mansarde) 32,6 m²
Espace ouvert convivial avec coin cuisine 8,5 x 3 m
Salle de bain avec douche, lavabo et WC 1 x 3,1 m
Mezzanine 2 x 2 m
Jardin
La maison dispose également de
un carport
une belle cour avant avec parking spacieux
une entrée vers le garage/local de rangement
un agréable jardin privé à larrière
AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES
Situation privilégiée au cur de Kanne, avec vue sur leau et à proximité du paradis du vélo et de la randonnée
Maison familiale ou kangourou
Surface habitable : 136,5 m²
Surface du terrain 440 m²
En bon état
Agencement flexible : facilement adaptable à diverses exigences dhabitation
À distance de marche de Maastricht, du port de plaisance, des cafés chaleureux et dexcellents restaurants
Carport et garage
Belle cour avant avec parking
Agréable jardin privé à larrière
Issue de secours avec escalier de secours, sécurité supplémentaire
Laissez-vous surprendre par les possibilités et nhésitez pas à venir découvrir cette maison de vos propres yeux !
Mais ne tardez pas trop, car de telles opportunités uniques sont rares !
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