Burgerswoning te koop in Riemst voor € 297.500

(Zimmo-code: LFD0W)

TE KOOP
Woning op toplocatie te Kanne
Adres: Steenstraat 13 te 3770 Kanne Riemst
Vraagprijs: 297.500 EUR
Ontdek deze uitermate gunstig gelegen woning in het hart van Kanne, direct aan de prachtige brug, waar het Albertkanaal en de Maas elkaar ontmoeten.
Kanne is een van de meest geliefde locaties in de regio, op een steenworp afstand van bruisend Maastricht. De sfeervolle omgeving met de nabijgelegen jachthaven, gezellige cafeetjes en uitstekende eetgelegenheden bezorgen u elke dag het gevoel van een permanente vakantie.
Hier woont u waar anderen graag op bezoek komen!
Deze unieke woning biedt volop mogelijkheden voor zowel investeerders die rendement zoeken als bewoners die op zoek zijn naar een plek met karakter én potentieel.
De woning werd systematisch opgefrist en beschikt over een vernieuwd dak en een conforme elektrische installatie.
INDELING
De begane grond 68,35 m²
een ruime gemeenschappelijke inkomhal (8,46 x 1,55 m)
een lichtrijke woonkamer met keuken (4,15 x 8,46 m)
Bijkeuken of uitbreiding voor de woonkamer(2,9 x 3,6 m)
een technische ruimte met achteruitgang (1,9 x 2,8 m)
een badkamer met douche en wastafel (1,94 x 1,6 m)
een apart toilet (0,8 x 1,6 m)
Eerste verdieping 35,5 m²
Slaapkamer 4 x 3,92 m
Slaapkamer 4,14 x 3,05 m
Uitgeruste kitchenette 1,5 x 3 m
Badkamer met douche, wastafel en toilet 0,9 x 3 m
Tweede verdieping (mansarde) 32,6 m²
Gezellige open ruimte met kookhoek 8,5 x 3 m
Badkamer met douche, wastafel en toilet 1 x 3,1 m
Hoogslaper 2 x 2 m
Tuin
De woning beschikt verder over
een carport
een mooie voortuin met ruime parkeergelegenheid
een inrit naar de garage/bergplaats
een gezellig privé achtertuintje
EXTRA TROEVEN
Gunstige ligging in het hart van Kanne, met zicht op het wateren vlak aan het fiets- en wandelparadijs bij uitstek
Eéngezin- of kangoeroewoning
Bewoonbare oppervlakte: 136,5 m²
Oppervlakte terrein 440 m²
In goede staat
Flexibele indeling: eenvoudig aan te passen aan diverse woonbehoeften
Op wandelafstand van Maastricht, de jachthaven, gezellige cafés en uitstekende eetgelegenheden
Carport en garage
Mooie voortuin met parkeergelegenheid
Gezellig privé achtertuintje
Nooduitgang met brandtrap, extra veiligheid
Laat u verrassen door de mogelijkheden en voel u welkom om deze woning met eigen ogen te komen ontdekken!
Echter, wacht niet te lang, want zulke unieke kansen komen zelden voorbij!
Bezoekplanning
Toon e-mailadres
GSM Toon nummer