App. rez-de-chaussée à vendre à Kessel-Lo pour € 399.000 avec 2 chambres

(Code Zimmo: LR53Z)

Deux appartements neufs intemporels avec jardin privatif, idéalement situés près de la gare de Louvain

Ces deux unités quasi identiques, situées sur une place paisible dans une rue sans issue, allient confort de vie contemporain et cadre exceptionnellement calme et verdoyant, à proximité du domaine provincial (250m) et à distance cyclable de la gare de Louvain (4 min).

Les deux appartements sont vendus sous le régime des droits d'enregistrement.

Atouts :
✅ PEB très favorable – consommation énergétique extrêmement basse et charges réduites
✅ 1 ou 2 chambres spacieuses
✅ Jardin privatif
✅ Vaste espace extérieur/emplacement de parking inclus
✅ Débarras et cave pour un espace de rangement supplémentaire
✅ Nouvelle toiture isolée
✅ Panneaux solaires à usage privé (3.600 kWh), ainsi que panneaux solaires pour les parties communes
✅ Nouveau chauffage au gaz
✅ Compteurs individuels d'eau, de gaz et d'électricité
✅ Nouvelles conduites d'eau, de chauffage et d'électricité
✅ Nouveaux sols – vrai parquet, avec carrelage dans les pièces humides
✅ Salle de bain et cuisine modernes, entièrement équipées
✅ Sans amiante
✅ Accessible aux personnes à mobilité réduite

🏡 Les deux unités :
Appartement 1 chambre – PEB A, avec jardin privatif clôturé
Appartement 2 chambres – PEB B, avec jardin privatif clôturé, accessible via un portillon privatif et verrouillable depuis la rue

📍 Emplacement de choix
Place paisible, à proximité du domaine provincial et à distance de marche de la gare de Louvain

📊 Scores :
Mobiscore 9,1/10 – P-score A – G-score A – zone non inondable

💰 Prix indicatif : 399.000€ pour l'appartement 1 chambre, 425.000€ pour l'appartement 2 chambres, quote-part de l'acte de base à charge de l'acheteur

Plus d'informations ou visite : appelez ou envoyez un e-mail au propriétaire Jonathan – 0495/582.524, Montrer l'adresse e-mail

PAS D'AGENCES, MERCI