Gelijkvloers app. te koop in Kessel-Lo voor € 399.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LR53Z)
/-/real-estate/customers/99999999-9999-9999-9999-999999999999/dealers/4395a89c-b789-11e9-8ee8-005056b768a1/listings/01a01f71-a3f5-74e2-8e25-58fa311585a2/images/01a01f95-e575-7be3-bc9d-68b992480124)
- Prijs € 399.000
- Adres Alfons Roelandtsstraat, 3010 Kessel-Lo
- Type Gelijkvloers app. (Appartement)
- Woonopp. 83 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Tuin W
- Bouwjaar 1978
- EPC 96 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- Vrij op onmiddellijk
Twee tijdloze vernieuwbouwappartementen met private tuin, op toplocatie nabij station Leuven
Deze 2 bijna identieke units aan een rustgevend pleintje in een doodlopende straat combineren hedendaags wooncomfort met een uitzonderlijk rustige en groene ligging vlakbij het provinciaal domein (250m) en op fietsafstand van het station van Leuven (4 min).
Beide appartementen worden verkocht onder registratierecht.
Troeven:
✅ Zeer gunstige EPC - uiterst laag energieverbruik en lage kosten
✅ 1 of 2 ruime slaapkamers
✅ Private tuin
✅ Ruime buitenruimte/staanplaats inbegrepen
✅ Berging en kelder voor extra opslagruimte
✅ Nieuw geïsoleerd dak
✅ Zonnepanelen voor eigen gebruik (3.600 kWh), plus zonnepanelen voor de gemeenschappelijke delen
✅ Nieuwe gasverwarming
✅ Individuele meters voor water, gas en elektriciteit
✅ Nieuwe water-, verwarmings- en elektriciteitsleidingen
✅ Nieuwe vloeren – echt parket, met tegels in de natte ruimtes
✅ Moderne, volledig uitgeruste badkamer en keuken
✅ Asbestvrij
✅ Rolstoelvriendelijk
🏡 De twee eenheden:
1-slaapkamerappartement – EPC A, met private afgesloten tuin
2-slaapkamerappartement – EPC B, met private afgesloten tuin, toegankelijk via een eigen afsluitbare toegangsdeur vanop de straat
📍 Toplocatie
Rustig pleintje, vlakbij het provinciaal domein en op wandelafstand van het station van Leuven
📊 Scores:
Mobiscore 9,1/10 – P-score A – G-score A – niet-overstromingsgevoelig
💰 Richtprijs: €399.000 voor 1 slpk, 425.000€ voor 2 slpk, aandeel basisakte koper
Meer info of bezoek: Bel of mail eigenaar Jonathan – 0495/582.524, Toon e-mailadres
GEEN IMMO, AUB
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 62 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 34 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Mobiscore
