Maison à vendre à Kessel-Lo pour € 498.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQ2VJ)
/-/real-estate/customers/b4f4815b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/65605d4a-3e01-4b07-be26-5698fbf4a5a2/listings/6845cea7-cd02-4a87-87d4-81155c3e0bce/images/019f4436-f28e-7950-acf1-f549692ce307)
Demander plus d'info ou une visite
GVE Immobiliën Leuven
016 56 56 14
016 56 … Montrer le n°
3000 Leuven
- Prix € 498.000
- Adresse Opvoedingstraat 16, 3010 Kessel-Lo
- Type Maison
- Surf. habitable 175 m²
- Sup. du terrain 158 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1942
- PEB 250 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 994
- Libre à discuter
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Op een uiterst rustige en tegelijk centrale ligging, net buiten de Leuvense stadsring, bevindt zich deze op te frissen gesloten bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van ca. 170 m², gelegen op een perceel van ca. 1a 58ca. De woning verwelkomt u met een aangename leefruimte gekenmerkt door hoge plafonds, wat zorgt voor een ruimtelijk en lichtrijk gevoel. Aansluitend bevindt zich de open keuken met zicht op de gezellige, zuidgerichte stadstuin. Deze groene buitenruimte vormt een heerlijke plek om tot rust te komen en beschikt bovendien over een praktische schuur. Op de verdiepingen bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is de woning gedeeltelijk onderkelderd, wat extra bergruimte biedt. Doorheen de jaren werden reeds verschillende belangrijke investeringen uitgevoerd: het dak werd vernieuwd in 2010, het aluminium buitenschrijnwerk dateert van 2008 en de centrale verwarming op gas werd geplaatst in 2009. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een garagebox of parkeerplaats in de onmiddellijke omgeving te huren. De ligging is zonder meer een absolute troef: op wandelafstand van het centrum van Leuven en het station, nabij de Abdij van Vlierbeek, scholen, winkels en met een vlotte verbinding naar de E40 en E314. Een ideale woonlocatie voor wie de rust van een gezellige omgeving wil combineren met alle voordelen van de stad binnen handbereik. Een woning met karakter, ruimte en potentieel op een gegeerde locatie nabij Leuven.Financier
Prix
€ 498.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
18 m²
Chambre à coucher 1
12 m²
Chambre à coucher 2
17 m²
Chambre à coucher 3
15 m²
Salle de bains 1
12 m²
Terrasse
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
158 m²
Surface habitable
175 m²
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Vitrage
Haute efficacité
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Certificaat-20260623-0003899152-RES-1.pdf
Certificats
E spec
250 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✗
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
