Woning te koop in Kessel-Lo voor € 498.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LQ2VJ)
/-/real-estate/customers/b4f4815b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/65605d4a-3e01-4b07-be26-5698fbf4a5a2/listings/6845cea7-cd02-4a87-87d4-81155c3e0bce/images/019f4436-f28e-7950-acf1-f549692ce307)
- Prijs € 498.000
- Adres Opvoedingstraat 16, 3010 Kessel-Lo
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 175 m²
- Grondopp. 158 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1942
- EPC 250 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 994
- Vrij op overeen te komen
Op een uiterst rustige en tegelijk centrale ligging, net buiten de Leuvense stadsring, bevindt zich deze op te frissen gesloten bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van ca. 170 m², gelegen op een perceel van ca. 1a 58ca.
De woning verwelkomt u met een aangename leefruimte gekenmerkt door hoge plafonds, wat zorgt voor een ruimtelijk en lichtrijk gevoel. Aansluitend bevindt zich de open keuken met zicht op de gezellige, zuidgerichte stadstuin. Deze groene buitenruimte vormt een heerlijke plek om tot rust te komen en beschikt bovendien over een praktische schuur.
Op de verdiepingen bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is de woning gedeeltelijk onderkelderd, wat extra bergruimte biedt.
Doorheen de jaren werden reeds verschillende belangrijke investeringen uitgevoerd: het dak werd vernieuwd in 2010, het aluminium buitenschrijnwerk dateert van 2008 en de centrale verwarming op gas werd geplaatst in 2009.
Bovendien bestaat de mogelijkheid om een garagebox of parkeerplaats in de onmiddellijke omgeving te huren.
De ligging is zonder meer een absolute troef: op wandelafstand van het centrum van Leuven en het station, nabij de Abdij van Vlierbeek, scholen, winkels en met een vlotte verbinding naar de E40 en E314. Een ideale woonlocatie voor wie de rust van een gezellige omgeving wil combineren met alle voordelen van de stad binnen handbereik.
Een woning met karakter, ruimte en potentieel op een gegeerde locatie nabij Leuven.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaat-20260623-0003899152-RES-1.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
Mobiscore
