Maison à vendre à Klemskerke pour € 895.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LRCE6)
/-/real-estate/customers/b4c9e774-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/87edebf3-890d-44b0-9f2f-900b09dfe34e/listings/e5385039-b3e6-44de-a8c7-c10ac0f2bce6/images/01a042f3-fbe1-7e21-8b1d-51d61016dd02)
Demander plus d'info ou une visite
Residentie Vastgoed - De Haan
059/250 590
059/250… Montrer le n°
8420 De Haan
- Prix € 895.000
- Adresse Driftweg 11, 8420 Klemskerke
- Type Maison
- Surf. habitable 439 m²
- Sup. du terrain 130 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Construction sur demande »
- Construit en 1930
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.903
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Dit uitzonderlijke handelshuis in het centrum van De Haan combineert een volledig vernieuwd restaurant met een luxueuze woning, verdeeld over drie verdiepingen. De gevel werd in 2016 grondig gerenoveerd, met onder meer zandstraling, nieuw voegwerk, schilderwerken en vernieuwde ramen en balustrades. De woning werd volledig gerenoveerd in 2019-2020 en het restaurant kreeg in 2022 een complete make-over. Dankzij de kwalitatieve afwerking, het EPC-label A en de asbestveilige toestand is de eigendom volledig instapklaar. De woning biedt een stijlvolle gietvloer, veel natuurlijk licht en een hoogwaardige afwerking. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime leefruimte met open keuken, voorzien van Bosch-toestellen en een Novy-dampkap, en toegang tot terras en balkon. De tweede verdieping omvat een royale badkamer van bijna 20 m² met ligbad en inloopdouche, naast een berging, toilet en ruime master bedroom met dressingmogelijkheid en terras. De derde verdieping beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met terras, en nog een aparte bureauruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich het volledig uitgeruste restaurant met professionele toestellen en een open horecakeuken van Ben Martin Gastro System. De zaak biedt plaats aan circa 20 couverts per service en beschikt over een gezellig terras. Airco, verwarming, geluidsinstallatie en horecalift verhogen het comfort. De kelder omvat onder meer toiletten, afwasruimte, opslag, koelcellen en een aparte leveranciersingang. Een unieke opportuniteit aan de Belgische kust voor wie wonen en ondernemen wil combineren. De eigendom is onmiddellijk klaar voor gebruik.Financier
Prix
€ 895.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
38,35 m²
Cuisine 1
20,74 m²
Construction
Année de rénovation
2016
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
130 m²
Surface habitable
439 m²
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Distribution
Sol, Radiateurs
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20260303-0003814869-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 100 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 630 /année
