Woning te koop in Klemskerke voor € 895.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LRCE6)
/-/real-estate/customers/b4c9e774-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/87edebf3-890d-44b0-9f2f-900b09dfe34e/listings/e5385039-b3e6-44de-a8c7-c10ac0f2bce6/images/01a042f3-fbe1-7e21-8b1d-51d61016dd02)
Meer info of bezoek aanvragen
Residentie Vastgoed - De Haan
059/250 590
059/250… Toon nummer
8420 De Haan
- Prijs € 895.000
- Adres Driftweg 11, 8420 Klemskerke
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 439 m²
- Grondopp. 130 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar 1930
- EPC In aanvraag
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.903
- Vrij op bij akte na betaling
Dit uitzonderlijke handelshuis in het centrum van De Haan combineert een volledig vernieuwd restaurant met een luxueuze woning, verdeeld over drie verdiepingen. De gevel werd in 2016 grondig gerenoveerd, met onder meer zandstraling, nieuw voegwerk, schilderwerken en vernieuwde ramen en balustrades. De woning werd volledig gerenoveerd in 2019-2020 en het restaurant kreeg in 2022 een complete make-over. Dankzij de kwalitatieve afwerking, het EPC-label A en de asbestveilige toestand is de eigendom volledig instapklaar.
De woning biedt een stijlvolle gietvloer, veel natuurlijk licht en een hoogwaardige afwerking. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime leefruimte met open keuken, voorzien van Bosch-toestellen en een Novy-dampkap, en toegang tot terras en balkon. De tweede verdieping omvat een royale badkamer van bijna 20 m² met ligbad en inloopdouche, naast een berging, toilet en ruime master bedroom met dressingmogelijkheid en terras. De derde verdieping beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met terras, en nog een aparte bureauruimte.
Op het gelijkvloers bevindt zich het volledig uitgeruste restaurant met professionele toestellen en een open horecakeuken van Ben Martin Gastro System. De zaak biedt plaats aan circa 20 couverts per service en beschikt over een gezellig terras. Airco, verwarming, geluidsinstallatie en horecalift verhogen het comfort. De kelder omvat onder meer toiletten, afwasruimte, opslag, koelcellen en een aparte leveranciersingang.
Een unieke opportuniteit aan de Belgische kust voor wie wonen en ondernemen wil combineren. De eigendom is onmiddellijk klaar voor gebruik.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 100 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 630 /jaar
Mobiscore
