Maison à vendre à Koksijde pour € 319.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LNMZ9)

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37 jours
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27 jours passés
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Fazantenparkstraat 17, 8670 Koksijde

Code Zimmo: LNMZ9

Prix € 319.000
  • Prix € 319.000
  • Adresse Fazantenparkstraat 17, 8670 Koksijde
  • Type Maison
  • Surf. habitable 178 m²
  • Sup. du terrain 316 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Jardin S-O
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1958
  • PEB 593 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • Libre à discuter

Comparaison du marché Zimmo

Parallèlement au point culminant du Hoge Blekker se trouve cette perle cachée !
Bienvenue à « De Fazant ». Une maison d’architecte construite à l’origine à la fin des années 50 pour les filles du maître d’ouvrage. Depuis, le bien a changé de propriétaire et une nouvelle opportunité s’offre aujourd’hui à vous. Redonnerez-vous vie à cette habitation ?
Ce qui frappe immédiatement dans cette propriété, ce sont les grands volumes de chaque espace individuel. Le séjour est baigné de lumière naturelle, subtilement teintée par les vitraux décoratifs. De plus, l’espace de vie bénéficie de beaux plafonds hauts, renforçant encore davantage la sensation d’espace. La maison dispose également de 3 chambres aux dimensions généreuses d’autrefois : largement assez de place pour des armoires et un bureau. Sur le même étage que les chambres se trouve la salle de bains, offrant suffisamment d’espace pour aménager à la fois une douche à l’italienne et une baignoire.
L’emplacement est avant tout exceptionnel : parallèle à la Panoramalaan, au point culminant du Hoge Blekker. Un domaine prisé aussi bien par les résidents permanents que par les propriétaires de résidences secondaires de Koksijde et bien au-delà.
Actuellement, la maison dispose d’une très grande cour ainsi que d’une longue allée pouvant accueillir 3 voitures de taille moyenne, qui pourrait éventuellement être transformée en jardin facile d’entretien.
Atouts supplémentaires :

Moyennant l’installation de nouvelles fenêtres, le score PEB s’améliorera considérablement !
Maison sécurisée en matière d’amiante ! (mais non exempte d’amiante)

Informations ou planification d’une visite ?
ou 0499 690 700

Financier

Prix
€ 319.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Salle de bains 1
douche
Terrasse

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de places de stationnement
3
Superficie du terrain
316 m²
Surface habitable
178 m²
Garages
1
Condition
A rafraîchir

Confort

Chauffage
Électricité
Information chauffage
individuel
Vitrage
Double
Raccordement eau

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S-O

Certificats

E spec
593 kWh/m²
N° certificat PEB
20251028-0003720335-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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