Appartement à vendre à Kortrijk pour € 480.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LQ8EK)

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3 jours passés
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Groeningekaai 25 / 26, 8500 Kortrijk

Code Zimmo: LQ8EK

Prix € 480.000
  • Prix € 480.000
  • Adresse Groeningekaai 25 / 26, 8500 Kortrijk
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 228 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Jardin N
  • Construit en 1930
  • PEB 90 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.337

Comparaison du marché Zimmo

Vous rêvez d'une vie spacieuse et élégante dans un emplacement privilégié au bord de l'eau ?
La Residence De Kanaallofts bénéficie d'un emplacement calme le long du canal Kortrijk-Bossuit, tandis que le centre animé de Courtrai est accessible à pied et à vélo. Grâce à sa proximité des magasins, restaurants et autres commodités quotidiennes, combinée à une connexion facile aux principales routes d'accès, cet emplacement constitue le point de départ idéal.

Avec une surface habitable de pas moins de 228 m², cette propriété offre beaucoup d'espace et de confort. Le loft peut avoir deux chambres complètes, deux salles de bains et deux agréables terrasses où vous pourrez profiter des environs en toute tranquillité. De plus, une grande pièce de rangement est incluse. Comme atout supplémentaire, les résidents peuvent utiliser le magnifique jardin commun paysager qui, associé à la vue unique sur l'eau, offre une expérience de vie exceptionnelle.

Disposition :
- hall d'entrée spacieux avec toilettes invités et vestiaire
- un espace de vie unique, spacieux et ouvert avec un coin salon et une salle à manger spacieux
- cuisine ouverte et hyper-équipée
- chambre principale avec dressing et salle de bain luxueuse attenante
- deuxième salle de douche avec lavabo et douche
- coin bureau, facile à aménager comme deuxième chambre
- rangement pratique, équipé d'une personnalisation pour la machine à laver et le sèche-linge
- l'accès à la belle terrasse couverte avec vue sur le canal ou à la terrasse ensoleillée avec vue sur le jardin
- rangement au sous-sol à -1

Possibilité d'acheter une place de parking dans l'immeuble au prix fixe de 20 000 euros.

Vous voulez en savoir plus ?
Contactez Valentine Duquesne (0493/253262).

Registre des mesures: non

Financier

Prix
€ 480.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cave
5 m²
Terrasse
20 m²

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2002
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Surface habitable
228 m²
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Sol
Vitrage
Double
Parlophone
Vidéophone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Ascenceur

Autres

Habitable immédiatement
Orientation du jardin
N

Certificats

E spec
90 kWh/m²
N° certificat PEB
20260626-0003904156-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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