Appartement te koop in Kortrijk voor € 480.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LQ8EK)

81
Keer bekeken
1 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
3 dagen
Op Zimmo
3 dagen geleden
Laatste wijziging

Groeningekaai 25 / 26, 8500 Kortrijk

Zimmo-code: LQ8EK

Prijs € 480.000
  • Prijs € 480.000
  • Adres Groeningekaai 25 / 26, 8500 Kortrijk
  • Type Appartement
  • Woonopp. 228 m²
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Tuin N
  • Bouwjaar 1930
  • EPC 90 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 1.337

Zimmo Markt Vergelijking

Residentie De Kanaallofts geniet van een rustige ligging langs het kanaal Kortrijk–Bossuit, terwijl het bruisende centrum van Kortrijk zich op wandel- en fietsafstand bevindt. Dankzij de nabijheid van winkels, horeca en andere dagelijkse voorzieningen, gecombineerd met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen, vormt van deze locatie de ideale uitvalsbasis.

Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 228 m² biedt deze eigendom alle ruimte en comfort. De loft beschikt over mogelijks twee volwaardige slaapkamers, twee badkamers en twee aangename terrassen waar u in alle rust kunt genieten van de omgeving. Daarnaast is een ruime berging inbegrepen. Als extra troef kunnen de bewoners gebruikmaken van de fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin, die samen met het unieke waterzicht zorgt voor een uitzonderlijke woonbeleving.

Indeling:
- ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire
- unieke, ruime, open leefruimte met ruime zithoek & eethoek
- open, hyper-ingerichte keuken
- master bedroom met dressing en aansluitend een luxueuze badkamer
- tweede douchekamer voorzien van lavabo en douche
- bureauhoek, eenvoudig in te richten als tweede slaapkamer
- praktische berging, voorzien van maatwerk voor wasmachine & droogkast
- toegang tot het knappe, overdekte terras met zicht op het kanaal, of het zonneterras met zicht op de tuin
- kelderberging nabij de parkeerplaatsen

Mogelijkheid tot aankoop van een staanplaats in het gebouw aan een vaste prijs van 20.000 euro.

Benieuwd naar meer?
Contacteer Yoshi Vandeginste (0474/495038) of Valentine Duquesne (0493/253262).

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Financieel

Prijs
€ 480.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Kelder
5 m²
Terras
20 m²

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Renovatiejaar
2002
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal wc's
1
Woonopp.
228 m²
Conditie
Goede staat

Comfort

Type keuken
Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarmings type
Vloer
Beglazing
Dubbel
Parlofoon
Videofoon
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas
Lift

Overige

Instapklaar
Orientatie tuin
N

Certificaten

EPC-waarde
90 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20260626-0003904156-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan
Maatregelenregister

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 34 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info