Loft à vendre à Kortrijk pour € 545.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LQQD6)
- Prix € 545.000
- Adresse Spinnerijkaai 45 / 119, 8500 Kortrijk
- Type Loft (Appartement)
- Surf. habitable 182 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construit en 1908
- PEB 105 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.155
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Algemeen bezoekmoment zaterdag 15 augustus vanaf 11 uur. Reserveer alvast je bezoekmoment via Montrer le n° of Montrer l'adresse e-mail Op zoek naar een unieke woonbeleving waar ruimte, licht en karakter centraal staan? Deze exclusieve loft combineert een industriële uitstraling met hedendaags comfort en een hoogwaardige afwerking. Dankzij de centrale ligging nabij het centrum van Kortrijk geniet u van een vlotte bereikbaarheid, met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Bij het binnenkomen valt meteen het open karakter van de loft op. De ruime inkomhal met afzonderlijk toilet (en piscine) leidt naar de volledig uitgeruste keuken, die naadloos aansluit op de leefruimte. De open indeling, hoge plafonds en stijlvolle materialen zorgen voor een bijzonder ruimtelijk gevoel en maken van deze loft een ideale plek om te wonen, te ontspannen en gasten te ontvangen. De leefruimte baadt in het licht en sluit mooi aan bij de zithoek en het aangename buitenterras die volledige privacy geniet. Verder beschikt de loft over een praktische wasplaats, een ruime slaapkamer, een aansluitende inloopdressing en een verzorgde badkamer met wastafel en inloopdouche. Op de mezzanineverdieping bevindt zich een extra open ruimte, momenteel ingericht als bureau. Daarnaast is er een tweede slaapkamer, die vandaag wordt gebruikt als berging/dressing. Deze verdieping biedt dus heel wat mogelijkheden: extra slaapkamer, home office, hobbyruimte of polyvalente zone. Bij de loft hoort bovendien een private, afgesloten autostaanplaats mét laadpaal en een kelderberging. De residentie beschikt eveneens over een gemeenschappelijke fietsenberging en een gemeenschappelijk dakterras met prachtig zicht over de skyline van Kortrijk. Troeven - Unieke loft met industrieel karakter - Ruime en lichtrijke leefruimte - Open keuken met kwalitatieve toestellen - Vloerverwarming - EPC-label B - Elektriciteit conform - Private autostaanplaats met laadpaal - Kelderberging - Gemeenschappelijke fietsenberging - Gemeenschappelijk dakterras met zicht over Kortrijk - Surroundsysteem - Sunscreens Een uitzonderlijke loft voor wie houdt van ruimte, comfort en karakter op een topligging nabij het centrum van Kortrijk. Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH. Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.Financier
Prix
€ 545.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Année de rénovation
2008
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Surface habitable
182 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Sol, Brûleur à gaz
Vitrage
Haute efficacité
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Ascenceur
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Certificats
E spec
105 kWh/m²
N° certificat PEB
20240308-0003169024-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
B
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 34 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année