Loft te koop in Kortrijk voor € 545.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LQQD6)

0
Keer bekeken
0 keer
Favoriet pand
74%
Transparantie
Populariteit
5 uren
Op Zimmo
5 uren geleden
Laatste wijziging

Spinnerijkaai 45 / 119, 8500 Kortrijk

Zimmo-code: LQQD6

Prijs € 545.000
  • Prijs € 545.000
  • Adres Spinnerijkaai 45 / 119, 8500 Kortrijk
  • Type Loft (Appartement)
  • Woonopp. 182 m²
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Bouwjaar 1908
  • EPC 105 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 1.155
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet openbaar
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Kortrijk (Appartement, 2 slpk, 121 - 20 ... € 656.902
  • Volledig rapport

Algemeen bezoekmoment zaterdag 15 augustus vanaf 11 uur.
Reserveer alvast je bezoekmoment via Toon nummer of

Op zoek naar een unieke woonbeleving waar ruimte, licht en karakter centraal staan? Deze exclusieve loft combineert een industriële uitstraling met hedendaags comfort en een hoogwaardige afwerking. Dankzij de centrale ligging nabij het centrum van Kortrijk geniet u van een vlotte bereikbaarheid, met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.

Bij het binnenkomen valt meteen het open karakter van de loft op. De ruime inkomhal met afzonderlijk toilet (en piscine) leidt naar de volledig uitgeruste keuken, die naadloos aansluit op de leefruimte. De open indeling, hoge plafonds en stijlvolle materialen zorgen voor een bijzonder ruimtelijk gevoel en maken van deze loft een ideale plek om te wonen, te ontspannen en gasten te ontvangen.

De leefruimte baadt in het licht en sluit mooi aan bij de zithoek en het aangename buitenterras die volledige privacy geniet. Verder beschikt de loft over een praktische wasplaats, een ruime slaapkamer, een aansluitende inloopdressing en een verzorgde badkamer met wastafel en inloopdouche.

Op de mezzanineverdieping bevindt zich een extra open ruimte, momenteel ingericht als bureau. Daarnaast is er een tweede slaapkamer, die vandaag wordt gebruikt als berging/dressing. Deze verdieping biedt dus heel wat mogelijkheden: extra slaapkamer, home office, hobbyruimte of polyvalente zone.

Bij de loft hoort bovendien een private, afgesloten autostaanplaats mét laadpaal en een kelderberging. De residentie beschikt eveneens over een gemeenschappelijke fietsenberging en een gemeenschappelijk dakterras met prachtig zicht over de skyline van Kortrijk.

Troeven
- Unieke loft met industrieel karakter
- Ruime en lichtrijke leefruimte
- Open keuken met kwalitatieve toestellen
- Vloerverwarming
- EPC-label B
- Elektriciteit conform
- Private autostaanplaats met laadpaal
- Kelderberging
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Gemeenschappelijk dakterras met zicht over Kortrijk
- Surroundsysteem
- Sunscreens

Een uitzonderlijke loft voor wie houdt van ruimte, comfort en karakter op een topligging nabij het centrum van Kortrijk.

Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.

Financieel

Prijs
€ 545.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Renovatiejaar
2008
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal wc's
2
Woonopp.
182 m²
Garages
1
Conditie
Goede staat

Comfort

Verwarming
Aardgas
Verwarmings type
Vloer, Gasbrander
Beglazing
Hoge efficiëntie
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas
Lift

Overige

Instapklaar

Certificaten

EPC-waarde
105 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20240308-0003169024-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
B
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan
Beschermd erfgoed
Maatregelenregister

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 34 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info