Bâtiment commercial à vendre à Kortrijk pour € 1.159.000

(Code Zimmo: LP5HW)

Ce bâtiment anciennement occupé par la KBC à Courtrai-Sud représente une opportunité d'investissement particulièrement intéressante grâce à son emplacement stratégique, son agencement multifonctionnel et ses larges possibilités de développement.
Le bien se situe à un emplacement visible à proximité dun axe de circulation important et dispose dune parcelle de surface conséquente avec de vastes facilités de stationnement à la fois à lavant et à larrière du bâtiment.
Laménagement existant offre des possibilités pour différentes affectations commerciales telles que bureaux, cabinets groupés, centres de services, professions libérales ou surface commerciale. De plus, létage supérieur comprend plusieurs pièces, ce qui rend également possible une affectation résidentielle ou une combinaison habitation-travail.
Pour les investisseurs, ce bien ouvre la porte à diverses options dexploitation. Il est ainsi possible dopter pour une location entièrement commerciale, une formule de location mixte ou une reconversion combinant plusieurs fonctions. Lexcellente accessibilité et les larges possibilités de stationnement augmentent sensiblement la location potentielle et la valeur future de limmobilier.
Grâce à la combinaison de lemplacement, de la surface, de la flexibilité et du potentiel de développement, cette propriété constitue un placement rare offrant de fortes perspectives tant à court quà long terme dans lune des régions les plus dynamiques de Flandre occidentale.
1) Destination urbanistique
Wg : Zone résidentielle
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié : sans objet
4) Certificat de conformité électrique : conforme
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport d'inondation :
Le bien immobilier est situé dans :
Une zone d'inondation délimitée / une zone de rive délimitée : non
Une zone à risque d'inondation : non
Une zone signalée avec obligation de non-construction : non