Commercieel Gebouw te koop in Kortrijk voor € 1.159.000

(Zimmo-code: LP5HW)

Dit voormalige KBC-gebouw aan Kortrijk-Zuid vertegenwoordigt een bijzonder interessante investeringskans dankzij zijn strategische ligging, multifunctionele indeling en ruime ontwikkelingsmogelijkheden.
Het pand bevindt zich op een zichtbare locatie nabij een belangrijke verkeersas en beschikt over een aanzienlijke perceelsoppervlakte met ruime parkeervoorzieningen aan zowel de voor- als achterzijde van het gebouw.
De bestaande indeling biedt mogelijkheden voor verschillende commerciële invullingen zoals kantoren, groepspraktijken, dienstencentra, vrije beroepen of handelsruimte. Daarnaast beschikt de bovenverdieping over meerdere kamers, waardoor ook een residentiële invulling of een combinatie van wonen en werken perfect mogelijk is.
Voor investeerders opent dit pand de deur naar verschillende exploitatiemogelijkheden. Zo kan gekozen worden voor een volledige commerciële verhuur, een gemengde verhuurformule of een herontwikkeling waarbij meerdere functies worden gecombineerd. De uitstekende bereikbaarheid en de ruime parkeergelegenheid verhogen daarbij de verhuurbaarheid en de toekomstige waarde van het vastgoed aanzienlijk.
Dankzij de combinatie van locatie, oppervlakte, flexibiliteit en ontwikkelingspotentieel vormt dit eigendom een zeldzame investering met sterke perspectieven op zowel korte als lange termijn in een van de meest dynamische regio's van West-Vlaanderen.
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: conform
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
Een afgebakend overstromingsgebied/ een afgebakende oeverzone: neen
Een risicozone voor overstromingen:neen
Een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen