Maison à vendre à Kortrijk pour € 550.000 avec 1 chambre

(Code Zimmo: LQ8D9)

Ce projet de rénovation exceptionnel offre une opportunité d'investissement unique dans le centre historique de Courtrai, à seulement quelques dizaines de mètres de la Grand-Place. Il s'agit d'une demeure authentique et parfaitement conservée du XVIIe siècle, dotée d'une élégante façade à listel néoclassique, où l'aspect historique riche se marie à une réaffectation d'avenir déjà autorisée.
Une permis d'urbanisme a été obtenu pour l'immeuble (dossier AAKor2364) en vue de la rénovation et de la reconversion en un mélange qualitatif de fonctions commerciales et résidentielles. Les plans approuvés prévoient un vaste rez-de-chaussée commercial de 101,2 m², idéalement adapté à une activité horeca grâce à l'emplacement excellent dans le centre-ville animé.
Aux étages seront aménagées trois unités résidentielles haut de gamme. Le premier étage comprend un appartement spacieux de 115,5 m², caractérisé par une impressionnante mezzanine à double hauteur et une loggia chaleureuse. L'appartement au deuxième étage dispose d'une surface habitable de 104,6 m² et d'une agréable terrasse privative. Les derniers niveaux forment ensemble un duplex exclusif de 108,1 m², où les charpentes de toit authentiques du XVIIe siècle restent visibles et une grande terrasse sur le toit procure un espace extérieur unique avec vue sur la ville.
Grâce au permis déjà obtenu, à la valeur patrimoniale exceptionnelle, à l'architecture authentique et à l'emplacement de premier ordre au cur commercial et historique de Courtrai, ce projet constitue une opportunité rare pour les promoteurs et investisseurs à la recherche d'une rénovation prestigieuse à fort potentiel.
Note: Traduit automatiquement.
Atouts
* Bâtiment historique
* Permis en ordre
* Opportunité unique
* Emplacement de choix à Courtrai
1) Mesures administratives dans le registre des mesures : oui ou non
2)Destination urbanistique: ZHICHE : Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique
3)Patrimoine protégé : non
4)Patrimoine inventorié : oui
5) Attestation de conformité électricité : oui (conforme ou non conforme) ou non
6) Obligation de rénovation : oui ou non
7) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non
une zone présentant un risque dinondation:non
une zone de signalisation avec un permis de construire : non