Woning te koop in Kortrijk voor € 550.000 met 1 slaapkamer

(Zimmo-code: LQ8D9)

Dit uitzonderlijke renovatieproject biedt een unieke investeringsopportuniteit in het historische centrum van Kortrijk, op slechts enkele tientallen meters van de Grote Markt. Het betreft een authentiek en uitstekend bewaard 17de-eeuws herenhuis met een elegante neoclassicistische lijstgevel, waarbij de rijke historische uitstraling wordt gecombineerd met een reeds vergunde toekomstgerichte herbestemming.
Voor het pand werd een omgevingsvergunning verkregen (dossier AAKor2364) voor de renovatie en herontwikkeling naar een kwalitatieve mix van commerciële en residentiële functies. De vergunde plannen voorzien een ruim handelsgelijkvloers van 101,2 m², uitermate geschikt voor een horecazaak dankzij de uitstekende ligging in het bruisende stadscentrum.
Op de verdiepingen worden drie hoogwaardige woonentiteiten gerealiseerd. De eerste verdieping omvat een ruim appartement van 115,5 m², gekenmerkt door een indrukwekkende dubbelhoge vide en een sfeervolle loggia. Het appartement op de tweede verdieping beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 104,6 m² en een aangenaam privatief terras. De bovenste verdiepingen vormen samen een exclusieve duplex van 108,1 m², waar de authentieke 17de-eeuwse dakspanten zichtbaar blijven en een ruim dakterras zorgt voor een unieke buitenruimte met uitzicht over de stad.
Dankzij de reeds verkregen vergunning, de uitzonderlijke erfgoedwaarde, de authentieke architectuur en de topligging in het commerciële en historische hart van Kortrijk vormt dit project een zeldzame kans voor ontwikkelaars en investeerders die op zoek zijn naar een prestigieuze renovatie met een sterk potentieel.
Troeven
* Historisch gebouw
* Vergunningen aanwezig
* Unieke kans
* Toplocatie in Kortrijk
1) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: ja of nee
2)Stedenbouwkundige bestemming: Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
3)Beschermd erfgoed: neen
4)Geïnventariseerd erfgoed: neen
5) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen
6) Renovatieverplichting: ja of neen
7) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:neen
Een risicozone voor overstromingen: neen
een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen