Appartement à vendre à Laeken pour € 299.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LFK0Z)
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- Prix € 299.000
- Adresse Boulevard Emile Bockstael 95 / 1e verdiep, 1020 Laeken
- Type Appartement
- Surf. habitable 109 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Construit en 1918
- PEB 198 kWh/m²
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Classe énergétique
- RC € 1.109
Appartement très charmant avec 2 chambres, 2 salles de bains et garage box à vendre dans une belle maison de maître à Laeken ! L'appartement est bien entretenu et offre une superficie habitable d’environ 106 m² (selon le certificat PEB). Idéal pour une occupation personnelle ou comme investissement !
Situé au 1er étage d’un petit immeuble sans syndic : spacieux séjour (32 m²) avec cuisine ouverte équipée (7,5 m²) comprenant réfrigérateur, congélateur, four, hotte, lave-vaisselle et taque de cuisson.
Le hall de nuit (6 m²) donne accès à un WC séparé et à une buanderie avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge, ainsi qu’à la chaudière au gaz.
Chambre 1 (20 m²) avec salle de bains attenante (8 m²) comprenant baignoire, douche et deux lavabos encastrés. Chambre 2 (9,5 m²) avec salle de bains privative (4 m²), également équipée d’une baignoire et de deux lavabos encastrés.
PEB actuel : F (312 kWh/m²/an). Des travaux d'amélioration énergétique, déjà prévus et partiellement financés, seront réalisés en août, avec un PEB attendu de D- (198 kWh/m²/an).
Non situé en zone inondable.
L’appartement est loué meublé dans le cadre d’un contrat de longue durée depuis le 16/10/2023, pour un loyer mensuel de 1.207,75 € + 40 € de provisions.
Garage box à 5 minutes à pied, à acheter en supplément pour 30.000 €.
Appartement de caractère situé à proximité des commerces, des transports en commun (station de métro Pannenhuis), de l’École européenne et de nombreuses commodités.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Documents / Fichiers
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11902_20260625-Simulatie Laeken B95.pdf
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357743.Emile_Bockstaellaan_95_1e_verd_Laken.p...
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357743.Kadastrale_legger_en_plan_Appt.pdf
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357743.SI_Garage.pdf
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357743.SI.pdf
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357743.Kadastrale_legger_en_plan_Garage.pdf
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357743.Bodemattest_garage.pdf
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357743.Bodemattest.pdf
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357743.EK.pdf
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357743.Overstromingsgevaar_en_risico.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
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/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 63 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 34 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
