Appartement te koop in Laken voor € 299.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LFK0Z)
/-/real-estate/customers/b4f034fe-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/c896a51d-5369-4e6d-b870-7681c67f8487/listings/18843e21-f075-4c6b-ba53-79a057277975/images/019f1805-e1d6-7410-967d-b5a9d312dfa3)
Zeer karaktervol appartement met 2 slaapkamers, 2 badkamers en garagebox te koop in een prachtig herenhuis in Laken! Het appartement is goed onderhouden en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 106 m² (volgens EPC). Ideaal voor eigen bewoning of als investering!
Gelegen op de 1ste verdieping van een kleinschalig gebouw zonder syndicus: ruime woonkamer (32 m²) met open, volledig uitgeruste keuken (7,5 m²) voorzien van koelkast, diepvriezer, oven, dampkap, vaatwasser en kookplaat.
Via de nachthal (6 m²) bereik je het aparte toilet en een aparte berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, evenals de gasverwarmingsinstallatie.
Slaapkamer 1 (20 m²) met aangrenzende badkamer (8 m²) uitgerust met ligbad, douche en twee ingebouwde wastafels. Slaapkamer 2 (9,5 m²) met ensuite badkamer (4 m²) met ligbad en eveneens twee ingebouwde wastafels.
Huidig EPC: F (312 kWh/m²/jaar). Reeds voorziene en deels betaalde energiewerken worden uitgevoerd in augustus, met een verwachte verbetering naar D- (198 kWh/m²/jaar).
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied.
Het appartement is momenteel gemeubeld verhuurd via een langetermijncontract dat gestart is op 16/10/2023, met een maandelijkse huurprijs van €1.207,75 + €40 provisie.
Garagebox op 5 minuten wandelafstand mogelijks bij aan te kopen aan €30.000.
Zeer karaktervol appartement op toplocatie, dichtbij winkels, openbaar vervoer (metrostation Pannenhuis), de Europese School en tal van andere voorzieningen.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
-
11902_20260625-Simulatie Laeken B95.pdf
-
357743.Emile_Bockstaellaan_95_1e_verd_Laken.p...
-
357743.Kadastrale_legger_en_plan_Appt.pdf
-
357743.SI_Garage.pdf
-
357743.SI.pdf
-
357743.Kadastrale_legger_en_plan_Garage.pdf
-
357743.Bodemattest_garage.pdf
-
357743.Bodemattest.pdf
-
357743.EK.pdf
-
357743.Overstromingsgevaar_en_risico.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 63 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 34 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
Mobiscore
