Maison unifamiliale à vendre à Landen pour € 375.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LRFW4)
- Prix € 375.000
- Adresse Democratielaan 6, 3400 Landen
- Type Maison unifamiliale (Maison)
- Surf. habitable 170 m²
- Sup. du terrain 439 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S-E
- Construction 3-façades
- Construit en 1976
- PEB 447 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Instapklare halfopen bebouwing met prachtige zuidoostgerichte tuin Op zoek naar een instapklare en uitstekend onderhouden woning met een aangename buitenruimte? Dan is deze verzorgde halfopen bebouwing, gelegen aan de Democratielaan 6 in Landen, zeker een bezoek waard. De woning is gelegen op een mooi perceel van 4a 39ca en valt meteen op door haar verzorgde staat en aangename lichtinval. Via de lichtrijke inkomhal betreedt u de woning en komt u in de ruime woonkamer. Hier zorgt de palletkachel niet alleen voor extra warmte, maar ook voor een gezellige sfeer. Aansluitend bevindt zich de ruime en volledig geïnstalleerde keuken. Dankzij de aangrenzende veranda geniet deze leefruimte van bijzonder veel natuurlijke lichtinval en ontstaat er een aangenaam gevoel van ruimte. Vanuit de veranda heeft u rechtstreeks zicht en toegang tot de prachtig aangelegde tuin. De tuin is zuidoost georiënteerd en beschikt over een ruim en gezellig terras waar het heerlijk vertoeven is. Dankzij de twee tuinhuizen is er bovendien voldoende bergruimte voor tuinmateriaal, fietsen en andere benodigdheden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Momenteel wordt één kamer gebruikt als bureau en een tweede als dressing, waardoor de woning flexibel kan worden ingericht volgens uw eigen behoeften. Op deze verdieping is eveneens een opbergruimte voorzien met droogkast. Een bijkomende troef is de ruime garage, die plaats biedt aan één wagen en rechtstreeks naast de woning gelegen is. Hierdoor beschikt u over zowel een praktische parkeeroplossing als extra bergruimte. Deze woning combineert een uitstekende staat van onderhoud, veel lichtinval, een aangename leefruimte en een prachtig aangelegde tuin. Een ideale woning voor wie zonder grote renovatiewerken wil verhuizen en meteen wil genieten van een comfortabele thuis. Troeven: Instapklare en zeer goed onderhouden halfopen bebouwing Perceel van 4a 39ca Lichtrijke leefruimtes Gezellige woonkamer met palletkachel Ruime, volledig geïnstalleerde keuken Veranda met zicht op de tuin Prachtig aangelegde, zuidoostgerichte tuin Ruim terras Twee tuinhuizen met voldoende bergruimte 3 slaapkamers, waarvan momenteel één als bureau en één als dressing ingericht Wasmachineaansluiting op de eerste verdieping Ruime garage voor één wagenFinancier
Prix
€ 375.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Garage
20,10 m²
Cuisine 1
10,70 m²
Living
26,20 m²
Toilette 1
1,50 m²
Inkomhal
6,30 m²
Véranda
27,70 m²
Étage 1
Salle de bains 1
3,90 m²
Débarras
1,30 m²
Chambre à coucher 1
9,70 m²
Chambre à coucher 2
12,20 m²
Chambre à coucher 3
5,90 m²
Overloop
3,70 m²
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
439 m²
Surface habitable
170 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Documents / Fichiers
-
Asbestattest - Democratielaan 6.pdf
-
Asbestattest - Democratielaan 6.pdf
-
Elektrische keuring - Democratielaan 6.pdf
-
Elektrische keuring - Democratielaan 6.pdf
-
Energieprestatiecertificaat - Democratielaan ...
-
Energieprestatiecertificaat - Democratielaan ...
-
Kadastraal plan - Democratielaan 6.pdf
-
Kadastraal plan - Democratielaan 6.pdf
-
Vastgoedinfo - Democratielaan 6.pdf
-
Vastgoedinfo - Democratielaan 6.pdf
-
187092949_1658935_democ_gelijkvloers_first_de...
-
187092949_1658935_democ_gelijkvloers_first_de...
-
3746002103000012018
-
3746002103000012018
Certificats
E spec
447 kWh/m²
N° certificat PEB
20260619-0003890158-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année