Eengezinswoning te koop in Landen voor € 375.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LRFW4)

0
Keer bekeken
1 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
18 uren
Op Zimmo
18 uren geleden
Laatste wijziging

Democratielaan 6, 3400 Landen

Zimmo-code: LRFW4

Prijs € 375.000
  • Prijs € 375.000
  • Adres Democratielaan 6, 3400 Landen
  • Type Eengezinswoning (Huis)
  • Woonopp. 170 m²
  • Grondopp. 439 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Tuin ZO
  • Bebouwing halfopen
  • Bouwjaar 1976
  • EPC 447 kWh/m²
  • Renovatieplicht Van toepassing

Zimmo Markt Vergelijking

Instapklare halfopen bebouwing met prachtige zuidoostgerichte tuin

Op zoek naar een instapklare en uitstekend onderhouden woning met een aangename buitenruimte? Dan is deze verzorgde halfopen bebouwing, gelegen aan de Democratielaan 6 in Landen, zeker een bezoek waard.

De woning is gelegen op een mooi perceel van 4a 39ca en valt meteen op door haar verzorgde staat en aangename lichtinval. Via de lichtrijke inkomhal betreedt u de woning en komt u in de ruime woonkamer. Hier zorgt de palletkachel niet alleen voor extra warmte, maar ook voor een gezellige sfeer.

Aansluitend bevindt zich de ruime en volledig geïnstalleerde keuken. Dankzij de aangrenzende veranda geniet deze leefruimte van bijzonder veel natuurlijke lichtinval en ontstaat er een aangenaam gevoel van ruimte. Vanuit de veranda heeft u rechtstreeks zicht en toegang tot de prachtig aangelegde tuin.

De tuin is zuidoost georiënteerd en beschikt over een ruim en gezellig terras waar het heerlijk vertoeven is. Dankzij de twee tuinhuizen is er bovendien voldoende bergruimte voor tuinmateriaal, fietsen en andere benodigdheden.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Momenteel wordt één kamer gebruikt als bureau en een tweede als dressing, waardoor de woning flexibel kan worden ingericht volgens uw eigen behoeften. Op deze verdieping is eveneens een opbergruimte voorzien met droogkast. 

Een bijkomende troef is de ruime garage, die plaats biedt aan één wagen en rechtstreeks naast de woning gelegen is. Hierdoor beschikt u over zowel een praktische parkeeroplossing als extra bergruimte.

Deze woning combineert een uitstekende staat van onderhoud, veel lichtinval, een aangename leefruimte en een prachtig aangelegde tuin. Een ideale woning voor wie zonder grote renovatiewerken wil verhuizen en meteen wil genieten van een comfortabele thuis.

Troeven:

Instapklare en zeer goed onderhouden halfopen bebouwing
Perceel van 4a 39ca
Lichtrijke leefruimtes
Gezellige woonkamer met palletkachel
Ruime, volledig geïnstalleerde keuken
Veranda met zicht op de tuin
Prachtig aangelegde, zuidoostgerichte tuin
Ruim terras
Twee tuinhuizen met voldoende bergruimte
3 slaapkamers, waarvan momenteel één als bureau en één als dressing ingericht
Wasmachineaansluiting op de eerste verdieping
Ruime garage voor één wagen


 

Financieel

Prijs
€ 375.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Garage
20,10 m²
Keuken 1
10,70 m²
Living
26,20 m²
Wc1
1,50 m²
Inkomhal
6,30 m²
Veranda
27,70 m²

Verdieping 1

Badkamer 1
3,90 m²
Berging
1,30 m²
Slaapkamer 1
9,70 m²
Slaapkamer 2
12,20 m²
Slaapkamer 3
5,90 m²
Overloop
3,70 m²

Bebouwing

Bebouwing
halfopen
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
1
Grondopp.
439 m²
Woonopp.
170 m²
Garages
1
Conditie
Goede staat

Comfort

Huisdier toegelaten

Overige

Instapklaar
Tuin
Orientatie tuin
ZO

Certificaten

EPC-waarde
447 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20260619-0003890158-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan
Maatregelenregister

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info