Maison à vendre à Ledeberg à partir de € 345.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LPDS7)
/-/real-estate/customers/2f87cdc1-12c6-40e7-a1a3-e249f62b05c7/dealers/6be27d9a-d318-4dc6-b1a4-a609c7917e88/listings/5126675d-85f0-446a-873b-28e73badd2d1/images/019ed5ca-4d97-7718-8e6b-7b3f33b2686b)
Demander plus d'info ou une visite
Notaire Kompas Notarissen
+32 (0)9 432 21 10
+32 (0)… Montrer le n°
9185 Lochristi
- Prix € 345.000
- Adresse Edmond Van Hoorebekestraat 10, 9050 Ledeberg
- Type Maison
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 100 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1875
- PEB 417 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- Vidéo Cliquez ici
- Visite virtuelle Cliquez ici
Vente en ligne
- Voir les enchères Cliquez ici
- Mise à prix € 345.000
- La tranche d’enchère € 1.000
- Visite info Kandidaat-kopers kunnen de woning bezichtigen op zaterdag 01/08 & 08/08. Gelieve vooraf een bezoek in te plannen via: https://calendly.com/katinka-declercq-kompasnotarissen/bezoek-pand. Graag een bericht ingeval de afspraak niet kan doorgaan
- Date de début 11/08/2026
- Date limite 19/08/2026
KARAKTERVOLLE, LICHTRIJKE WONING -
Ben je op zoek naar een karaktervolle woning met veel ruimte, een aangename lichtinval en een uitstekende ligging? Dan is deze goed onderhouden eclectische woning iets voor jou!
De woning is ideaal gelegen, op wandel- en fietsafstand van het historische centrum van Gent en in de onmiddellijke nabijheid van belangrijke invalswegen.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die toegang geeft tot een ruime woonkamer. Achteraan de woning vindt u de keuken, badkamer en zonovergoten tuin waarin je helemaal tot rust kan komen.
De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers.
Op de tweede verdieping vindt u nog twee ruime slaapkamers waarvan één beschikt over een charmante mezzanine die extra mogelijkheden biedt als slaap-, werk- of hobbyruimte.
Alle verdiepingen worden met elkaar verbonden door een lichtrijke trappenhal die het open en karaktervolle gevoel van de woning versterkt.
De woning is opgenomen in de inventaris bouwkundig erfgoed. Voor werken aan gebouwen opgenomen in de inventaris van het bouwkundig erfgoed kunt u een erfgoedlening (interestvoet 1%) aanvragen.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Confort
Documents / Fichiers
-
LSK_Gent_E_Van_Hoorebekestraat_10_-_pub.pdf
-
13_ActaMaps_Erfgoed_44032A014500Y000.pdf
-
13_ActaMaps_Overstromingsrapport_44032A014500...
-
13_ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_...
-
04_OVAM_24042026_blanco.pdf
-
06_STU_24042026.pdf
-
07_KL_pub.pdf
-
07_KP.pdf
-
12_RVV_24042026_-_ja_Vlaamse_Codex_Wonen.pdf
-
Asbest_Attest_Edmond_Van_Hoorebekestraat_10_L...
-
EPC_Attest_Edmond_Van_Hoorebekestraat_10_9050...
-
ELK_26_108_Edmond_Van_Hoorebekestraat_10_9050...
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
