Woning te koop in Ledeberg vanaf € 345.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LPDS7)
/-/real-estate/customers/2f87cdc1-12c6-40e7-a1a3-e249f62b05c7/dealers/6be27d9a-d318-4dc6-b1a4-a609c7917e88/listings/5126675d-85f0-446a-873b-28e73badd2d1/images/019ed5ca-4d97-7718-8e6b-7b3f33b2686b)
Meer info of bezoek aanvragen
Notaris Kompas Notarissen
+32 (0)9 432 21 10
+32 (0)… Toon nummer
9185 Lochristi
- Prijs € 345.000
- Adres Edmond Van Hoorebekestraat 10, 9050 Ledeberg
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. op aanvraag »
- Grondopp. 100 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1875
- EPC 417 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- Video Klik hier
- Virtueel bezoek Klik hier
Online verkoop
- Bekijk biedingen Klik hier
- Instelprijs € 345.000
- Minimum opbod € 1.000
- Bezoek info Kandidaat-kopers kunnen de woning bezichtigen op zaterdag 01/08 & 08/08. Gelieve vooraf een bezoek in te plannen via: https://calendly.com/katinka-declercq-kompasnotarissen/bezoek-pand. Graag een bericht ingeval de afspraak niet kan doorgaan
- Startdatum biedingen 11/08/2026
- Einddatum biedingen 19/08/2026
KARAKTERVOLLE, LICHTRIJKE WONING -
Ben je op zoek naar een karaktervolle woning met veel ruimte, een aangename lichtinval en een uitstekende ligging? Dan is deze goed onderhouden eclectische woning iets voor jou!
De woning is ideaal gelegen, op wandel- en fietsafstand van het historische centrum van Gent en in de onmiddellijke nabijheid van belangrijke invalswegen.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die toegang geeft tot een ruime woonkamer. Achteraan de woning vindt u de keuken, badkamer en zonovergoten tuin waarin je helemaal tot rust kan komen.
De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers.
Op de tweede verdieping vindt u nog twee ruime slaapkamers waarvan één beschikt over een charmante mezzanine die extra mogelijkheden biedt als slaap-, werk- of hobbyruimte.
Alle verdiepingen worden met elkaar verbonden door een lichtrijke trappenhal die het open en karaktervolle gevoel van de woning versterkt.
De woning is opgenomen in de inventaris bouwkundig erfgoed. Voor werken aan gebouwen opgenomen in de inventaris van het bouwkundig erfgoed kunt u een erfgoedlening (interestvoet 1%) aanvragen.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Documenten / Bestanden
-
LSK_Gent_E_Van_Hoorebekestraat_10_-_pub.pdf
-
13_ActaMaps_Erfgoed_44032A014500Y000.pdf
-
13_ActaMaps_Overstromingsrapport_44032A014500...
-
13_ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_...
-
04_OVAM_24042026_blanco.pdf
-
06_STU_24042026.pdf
-
07_KL_pub.pdf
-
07_KP.pdf
-
12_RVV_24042026_-_ja_Vlaamse_Codex_Wonen.pdf
-
Asbest_Attest_Edmond_Van_Hoorebekestraat_10_L...
-
EPC_Attest_Edmond_Van_Hoorebekestraat_10_9050...
-
ELK_26_108_Edmond_Van_Hoorebekestraat_10_9050...
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Mobiscore
