Appartement à vendre à Leefdaal pour € 569.500 avec 3 chambres

(Code Zimmo: LHIJ2)

Prêt pour lavenir ?
Ce penthouse lumineux et luxueux se situe au deuxième (et dernier) étage du projet exclusif et à petite échelle «Leidel», qui ne comprend que deux appartements. Malgré le nombre réduit dunités, limmeuble dispose dun ascenseur et dune façade impressionnante de 21 mètres. Lacheteur bénéficie dune totale liberté dans le choix des finitions, en collaboration transparente avec larchitecte et lentrepreneur, tant pour les parties privatives que communes.
Deuxième étage (surface habitable de ±138 m²) avec deux grandes terrasses totalisant ±33 m² : une orientée à lest (±16 m²) et une autre au sud-ouest (±17,2 m²). Lespace de vie avec cuisine ouverte (±47 m²) profite dun éclairage optimal grâce aux larges baies vitrées et à lexcellente orientation. À côté de la cuisine se trouve un débarras pratique (±5,2 m²). La chambre principale (±12,9 m²) dispose dun dressing (±5,8 m²) et dune salle de bain attenante (±4,5 m²). Deux autres chambres (±11,4 m² et ±9,8 m²), une deuxième salle de bain (±6,5 m²) et un WC séparé complètent lespace nuit.
Lappartement comprend obligatoirement deux places de parking (prix demandé 30000 € HTVA, droits denregistrement et frais) ainsi quun local de rangement au rez-de-chaussée (prix demandé 4000 € HTVA, droits denregistrement et frais). Le penthouse est BEN (quasi zéro énergie), équipé dun chauffage au sol, dune pompe à chaleur et dun Epeil maximal de 30. La vente se fait sous la loi Breyne. Si les conditions sont respectées, lachat peut se faire avec seulement 6% de TVA sur la valeur de construction. Le prix affiché inclut toutes les finitions intérieures (sols, cuisine, salle de bains, etc.), entièrement personnalisables selon les goûts de lacheteur et en concertation avec le promoteur. La construction neuve comprend les budgets suivants: Cuisine: 20000 € (HTVA), Sanitaires: 20000 € (HTVA), Sols: 15000 € (HTVA), Portes: 10000 € (HTVA). Un penthouse unique et calme, idéal pour profiter de la lumière, de lespace et du confort à Leefdaal, avec toutes les commodités à proximité.