Appartement te koop in Leefdaal voor € 569.500 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: LHIJ2)

Klaar voor de toekomst? Deze lichtrijke en luxueuze penthouse bevindt zich op de tweede (en hoogste) verdieping van het exclusieve, kleinschalige project Leidel, dat slechts twee appartementen omvat. Ondanks er maar 2 appartementen zijn, beschikt het gebouw over een lift en een indrukwekkende gevelbreedte van 21 meter. De koper geniet volledige vrijheid in de keuze van de afwerking, in nauwe en transparante samenwerking met architect en aannemer zowel voor de privatieve als de gemeenschappelijke delen.
Tweede verdieping (bewoonbare oppervlakte van maar liefst ±138 m²) met twee grote terrassen van samen ±33 m²: één aan de oostzijde (±16 m²) en één aan de zuidwestkant (±17,2 m²). De leefruimte met open keuken (±47 m²) geniet van een optimale lichtinval dankzij de brede raampartijen en uitstekende oriëntatie. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging (±5,2 m²). De masterbedroom (±12,9 m²) beschikt over een dressing (±5,8 m²) en een aangrenzende badkamer en suite (±4,5 m²). Verder zijn er nog twee bijkomende slaapkamers (±11,4 m² en ±9,8 m²), een tweede badkamer (±6,5 m²) en een afzonderlijk toilet.
Bij het appartement horen verplicht twee autostaanplaatsen (vraagprijs €30.000 excl. btw, registratie en kosten voor beide autostaanplaatsen) en een berging op het gelijkvloers (vraagprijs €4.000 excl. btw, registratie en kosten).
Uiteraard is de penthouse BEN (bijna energieneutraal), uitgerust met vloerverwarming, warmtepomp en een maximaal E-peil van 30. De verkoop gebeurt onder de wet Breyne. Indien voldaan aan de voorwaarden kan aangekocht worden met slechts 6% btw op de constructiewaarde. De geafficheerde prijs omvat de volledige binnenafwerking (vloeren, keuken, badkamer, enz.) die volledig naar smaak van de koper en in samenspraak met de ontwikkelaar kan worden gekozen. De nieuwbouw is inclusief budgetten voor: Keuken: 20.000 € (excl. Btw), Sanitair: 20.000 € (excl. Btw), Vloeren: 15.000 € (excl. Btw), Deuren: 10.000 € (excl. Btw). Een uniek en rustig gelegen penthouse, ideaal om te genieten van licht, ruimte en comfort in het landelijke Leefdaal, met alle dagelijkse voorzieningen vlakbij.