Maison à vendre à Leopoldsburg pour € 299.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LNHPP)

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41 jours passés
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Generaal de Krahestraat 59, 3970 Leopoldsburg

Code Zimmo: LNHPP

Prix € 299.000
  • Prix € 299.000
  • Adresse Generaal de Krahestraat 59, 3970 Leopoldsburg
  • Type Maison
  • Surf. habitable 202 m²
  • Sup. du terrain 490 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Garages 2
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1910
  • PEB 277 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 644

Comparaison du marché Zimmo

Cette maison semi-ouverte avec 4 chambres offre une combinaison rare d’espace, de confort et d’efficacité énergétique dans un environnement bien situé. Grâce à son PEB C et à ses 36 panneaux solaires, elle constitue un choix judicieux pour ceux qui recherchent une habitation prête à vivre et tournée vers l’avenir. L’allée privative, le garage et les deux dépendances spacieuses renforcent encore l’attrait de ce bien.

En entrant dans la maison, vous accédez à un hall d’entrée qui mène à un séjour lumineux et agréable à vivre. La cuisine équipée est attenante et propose un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle, ainsi qu’une salle de bain. L’accès direct au jardin et aux dépendances depuis le séjour crée une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres offrant un espace confortable, ainsi qu’une seconde salle de bain avec lavabo et toilette. Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires et d’un espace de rangement. Avec ses quatre chambres au total, la maison convient parfaitement à une grande famille ou à un usage mixte habitation et activité professionnelle.

À l’extérieur, le jardin constitue un espace agréable pour se détendre. L’allée privative permet de stationner plusieurs véhicules et mène au garage. Les deux dépendances distinctes d’environ 65m² et 85m² offrent de nombreuses possibilités d’utilisation, telles qu’un atelier, un espace de stockage, une activité indépendante ou une salle de loisirs.

La situation de la maison permet un accès rapide aux commerces, services et axes routiers principaux. Vous profitez ainsi d’un cadre de vie confortable avec une excellente accessibilité.

Cette maison semi-ouverte avec 4 chambres représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien bien entretenu, spacieux et écoénergétique.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Financier

Prix
€ 299.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
30 m²
Cuisine 1
15 m²
Chambre à coucher 1
14 m²
Chambre à coucher 2
13 m²
Chambre à coucher 3
14 m²
Chambre à coucher 4
13 m²
Salle de bains 1
6,50 m²
Hall de nuit
12 m²
Garage
65 m²
Cave
6,50 m²
Terrasse
Profession liberale
12 m²

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
1995
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de places de stationnement
5
Superficie du terrain
490 m²
Surface habitable
202 m²
Garages
2
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Mazout
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
Panneaux solaires
Vitrage
Double
Raccordement eau

Autres

Habitable immédiatement
Jardin

Certificats

E spec
277 kWh/m²
N° certificat PEB
20241119-0003450853-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

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