Woning te koop in Leopoldsburg voor € 299.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LNHPP)

492
Keer bekeken
3 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
43 dagen
Op Zimmo
41 dagen geleden
Laatste wijziging

Generaal de Krahestraat 59, 3970 Leopoldsburg

Zimmo-code: LNHPP

Prijs € 299.000
  • Prijs € 299.000
  • Adres Generaal de Krahestraat 59, 3970 Leopoldsburg
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 202 m²
  • Grondopp. 490 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 2
  • Garages 2
  • Bebouwing halfopen
  • Bouwjaar 1910
  • EPC 277 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 644

Zimmo Markt Vergelijking

Deze halfopen woning met 4 slaapkamers biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en energiezuinig wonen op een centrale locatie. Dankzij de EPC-score C en de aanwezigheid van 36 zonnepanelen geniet je hier van een woning die niet alleen instapklaar is, maar ook gericht is op de toekomst. De privatieve oprit, garage en twee ruime bijgebouwen maken dit pand bijzonder veelzijdig en geschikt voor verschillende woon- en werkbehoeften.

Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal, die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte. Deze ruimte heeft een aangename indeling en vormt het hart van de woning. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken, die praktisch is opgevat en vlot aansluit op de leefruimte. Op het gelijkvloers is er bovendien een bureau aanwezig, ideaal voor thuiswerk of een zelfstandige activiteit, evenals een badkamer. Vanuit de leefruimte heb je directe toegang tot de tuin en de bijgebouwen, wat zorgt voor een vlotte overgang tussen binnen en buiten.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers die voldoende comfort bieden. Daarnaast is er een tweede badkamer met lavabo en toilet. De tweede verdieping beschikt over nog eens twee volwaardige slaapkamers en een bergruimte. Hierdoor telt de woning in totaal vier slaapkamers en biedt ze tal van mogelijkheden voor een groot gezin, een combinatie van wonen en werken of het creëren van extra hobbyruimtes.

Buiten geniet je van een aangename tuin waar je tot rust kan komen. De privatieve oprit zorgt voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en leidt naar de garage. De twee aparte bijgebouwen van ongeveer 65m² en 85m² vormen een grote meerwaarde en kunnen dienen als atelier, opslagruimte, hobbyruimte of praktijkruimte. Deze extra volumes maken de woning bijzonder flexibel in gebruik.

De woning is gunstig gelegen met een goede bereikbaarheid naar winkels, voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Hierdoor combineer je comfortabel wonen met een praktische ligging.

Deze halfopen woning met 4 slaapkamers is ideaal voor wie op zoek is naar een goed onderhouden en energiezuinige woning met veel ruimte en mogelijkheden. Neem contact op om deze eigendom zelf te ontdekken en de vele troeven ter plaatse te ervaren.

Financieel

Prijs
€ 299.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Living
30 m²
Keuken 1
15 m²
Slaapkamer 1
14 m²
Slaapkamer 2
13 m²
Slaapkamer 3
14 m²
Slaapkamer 4
13 m²
Badkamer 1
6,50 m²
Badkamer 2
Douche in bad
Nachthal
12 m²
Garage
65 m²
Kelder
6,50 m²
Terras
Vrijberoep
12 m²

Bebouwing

Bebouwing
halfopen
Renovatiejaar
1995
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4
Aantal parkings
5
Grondopp.
490 m²
Woonopp.
202 m²
Garages
2
Conditie
Goede staat

Comfort

Verwarming
Stookolie
Cv-ketel
Olie
Centrale verwarming
Zonnepanelen
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding

Overige

Instapklaar
Tuin

Certificaten

EPC-waarde
277 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20241119-0003450853-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
-
Mogelijk overstromingsgevoelig
-
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar

Zimmo Markt Vergelijking Meer info