Immeuble d'appartements à vendre à Leuven pour € 785.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LMO31)
/-/real-estate/customers/b4f4815b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/65605d4a-3e01-4b07-be26-5698fbf4a5a2/listings/052d94f0-79ab-4f51-90b1-d61b71fd4f35/images/019db5dc-ca30-7714-9644-ef66c738a0d5)
Demander plus d'info ou une visite
GVE Immobiliën Leuven
016 56 56 14
016 56 … Montrer le n°
3000 Leuven
- Prix € 785.000
- Adresse Monnikenstraat 14, 3000 Leuven
- Type Immeuble d'appartements (Appartement)
- Surf. habitable 117 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 4
- Jardin O
- Construit en sur demande »
- PEB 298 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 829
- Libre à discuter
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Op een absolute toplocatie in Leuven, vlak naast de campus van KU Leuven, Alma en het Stadspark, bevindt zich dit studentenhuis met 3 gevels bestaande uit 4 volwaardige studentenkamers. Elke kamer beschikt over een eigen keuken en badkamer. Het gebouw beschikt over een blauw kotlabel, wat garant staat voor conforme en kwalitatieve studentenkamers. De kamers zijn ruim en praktisch ingedeeld: - Gelijkvloers: kamer van 27 m² - Gelijkvloers: kamer van 28 m² - Eerste verdieping: kamer van 31 m² - Tweede verdieping: kamer van 31 m² Alle vier de kamers zijn momenteel verhuurd tot 31 augustus 2026, wat zorgt voor een onmiddellijke en stabiele huuropbrengst. Dit maakt het pand bijzonder interessant als zorgeloze investering. Het gebouw werd grondig gerenoveerd in 2003 en verkeert in goede staat. Verder beschikt het pand over een kelder en een zolder, wat extra opslagruimte biedt. Dankzij de uitstekende ligging vlak bij universiteitscampussen, studentenvoorzieningen, horeca, groen en openbaar vervoer blijft dit een zeer gegeerde locatie voor studenten. De combinatie van de topligging, het kotlabel en de ruime kamers zorgt voor een vlotte verhuurbaarheid en een duurzame investering. Kortom, een bijzonder interessante opbrengsteigendom met stabiel rendement op een absolute toplocatie in Leuven. Meer informatie via Montrer l'adresse e-mail of 0474 38 63 93.Financier
Prix
€ 785.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Chambre à coucher 1
27 m²
Chambre à coucher 2
28 m²
Chambre à coucher 3
31 m²
Chambre à coucher 4
31 m²
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
2003
Nombre de salles de bain
4
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
4
Superficie du terrain
68 m²
Surface habitable
117 m²
Immeuble de rapport
✓
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Distribution
Mur
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Orientation du jardin
O
Documents / Fichiers
-
bodemattest.pdf
-
stedenbouwkundige_inlichtingen.pdf
-
vastgoedinformatie.pdf
-
Leuven_-_Monnikenstraat_14_-_0001.pdf
-
Leuven_-_Monnikenstraat_14_-_0002.pdf
-
Leuven_-_Monnikenstraat_14_-_0101.pdf
-
Leuven_-_Monnikenstraat_14_-_0201.pdf
-
Leuven_-_Monnikenstraat_14_-_GD.pdf
-
asbestattest_Monnikenstraat_14_B0001_3000_Leu...
-
asbestattest_Monnikenstraat_14_B0002_3000_Leu...
-
asbestattest_Monnikenstraat_14_B0101_3000_Leu...
-
asbestattest_Monnikenstraat_14_B0201_3000_Leu...
-
asbestattest_Monnikenstraat_14_3000_Leuven.pd...
Certificats
E spec
298 kWh/m²
N° certificat PEB
20260306-0001877020-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 97 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 43 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 554 /année
