Appartementsgebouw te koop in Leuven voor € 785.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LMO31)
/-/real-estate/customers/b4f4815b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/65605d4a-3e01-4b07-be26-5698fbf4a5a2/listings/052d94f0-79ab-4f51-90b1-d61b71fd4f35/images/019db5dc-ca30-7714-9644-ef66c738a0d5)
- Prijs € 785.000
- Adres Monnikenstraat 14, 3000 Leuven
- Type Appartementsgebouw (Appartement)
- Woonopp. 117 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 4
- Tuin W
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 298 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 829
- Vrij op overeen te komen
Op een absolute toplocatie in Leuven, vlak naast de campus van KU Leuven, Alma en het Stadspark, bevindt zich dit studentenhuis met 3 gevels bestaande uit 4 volwaardige studentenkamers. Elke kamer beschikt over een eigen keuken en badkamer. Het gebouw beschikt over een blauw kotlabel, wat garant staat voor conforme en kwalitatieve studentenkamers.
De kamers zijn ruim en praktisch ingedeeld:
- Gelijkvloers: kamer van 27 m²
- Gelijkvloers: kamer van 28 m²
- Eerste verdieping: kamer van 31 m²
- Tweede verdieping: kamer van 31 m²
Alle vier de kamers zijn momenteel verhuurd tot 31 augustus 2026, wat zorgt voor een onmiddellijke en stabiele huuropbrengst. Dit maakt het pand bijzonder interessant als zorgeloze investering.
Het gebouw werd grondig gerenoveerd in 2003 en verkeert in goede staat. Verder beschikt het pand over een kelder en een zolder, wat extra opslagruimte biedt.
Dankzij de uitstekende ligging vlak bij universiteitscampussen, studentenvoorzieningen, horeca, groen en openbaar vervoer blijft dit een zeer gegeerde locatie voor studenten. De combinatie van de topligging, het kotlabel en de ruime kamers zorgt voor een vlotte verhuurbaarheid en een duurzame investering.
Kortom, een bijzonder interessante opbrengsteigendom met stabiel rendement op een absolute toplocatie in Leuven.
Meer informatie via Toon e-mailadres of 0474 38 63 93.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
-
bodemattest.pdf
-
stedenbouwkundige_inlichtingen.pdf
-
vastgoedinformatie.pdf
-
Leuven_-_Monnikenstraat_14_-_0001.pdf
-
Leuven_-_Monnikenstraat_14_-_0002.pdf
-
Leuven_-_Monnikenstraat_14_-_0101.pdf
-
Leuven_-_Monnikenstraat_14_-_0201.pdf
-
Leuven_-_Monnikenstraat_14_-_GD.pdf
-
asbestattest_Monnikenstraat_14_B0001_3000_Leu...
-
asbestattest_Monnikenstraat_14_B0002_3000_Leu...
-
asbestattest_Monnikenstraat_14_B0101_3000_Leu...
-
asbestattest_Monnikenstraat_14_B0201_3000_Leu...
-
asbestattest_Monnikenstraat_14_3000_Leuven.pd...
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 97 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 43 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 554 /jaar
Mobiscore
