Appartement à vendre à Leuven pour € 325.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LQ247)
/-/real-estate/customers/e9bf8560-cada-459d-a7e4-b97956b034eb/dealers/6daaaa85-d992-48c8-82c0-44d7d4476984/listings/7f89eda0-adf9-4829-a78d-c6c6dccc2975/images/019f40d4-2e36-7487-a33b-781bdaf3f843)
Demander plus d'info ou une visite
Marnix Vastgoed
016 85 08 80
016 85 … Montrer le n°
3010 KESSEL-LO
- Prix € 325.000
- Adresse J.B. Van Monsstraat 127 / 0401, 3000 Leuven
- Type Appartement
- Surf. habitable 96 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Construit en 1949
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation Applicable
- Libre A l'acte, après le paiement
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Vlak bij het treinstation, de oprit van de autostrade en het bruisende centrum van Leuven bevindt zich dit ruime appartement op de vierde verdieping. Het appartement heeft momenteel een EPC E (416), mits het plaatsen van een warmtepomp zakt uw EPC score ineens drastisch naar A! De EPC simulaties kunnen u bezorgd worden. Via de inkomhal heb je toegang tot alle ruimtes van het appartement. De lichtrijke woonkamer biedt een aangename leefruimte, terwijl de twee volwaardige slaapkamers zorgen voor optimaal comfort. De badkamer is uitgerust met een ligbad en een dubbele lavabo. Daarnaast is er een apart toilet. De functionele keuken sluit aan op een mooi terras van 18m², waar je in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Verder is er nog een ruime private bergruimte op de kelderverdieping alsook een gemeenschappelijke. Het appartement is gelegen in een kleinschalig gebouw met 5 units, er zijn geen grote kosten gepland. Het dak werd in 2021 vernieuwd. Tot slot is het appartement uitgerust met 4 200 WP aan zonnepanelen. De elektriciteit zal tegen de akte conform zijn en herkeurd, de verkopers doen hiervoor het nodige. Een ideale woonst voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een centrale ligging, of een interessante investeringsopportuniteit.Financier
Prix
€ 325.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
26 m²
Cuisine 1
9,50 m²
Chambre à coucher 1
12 m²
Chambre à coucher 2
8,50 m²
Terrasse
18 m²
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
128 m²
Surface habitable
96 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Électricité
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Vidéophone
✓
Raccordement eau
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20260216-003783476-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 34 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
